Prodej domu 5+1 • 100 m² bez realitkyWaldstr 2 Dahme Dahme Schleswig-Holstein 23747

Nur wenige Gehminuten zum Strand - Meeresrauschen inklusive - großzügiges Grundstück

Jen pár minut chůze k pláži – mořský šum v ceně – prostorný pozemek

Wir bieten an ein Einfamilienhaus, das nach den uns vorliegenden Unterlagen zu Beginn der 60er Jahre auf einem sehr großen Grundstück (824m2) errichtet wurde. Heute würde man vermutlich nicht mehr so großzügig bauen. Denkbar wäre eine Sanierung oder aber auch ein Neubau.

Nabízíme rodinný dům, který byl podle dostupných dokumentů postaven na začátku 60. let na velmi velkém pozemku (824 m²). Dnes by se pravděpodobně nestavělo tak štědře. Lze uvažovat o rekonstrukci, případně i o novostavbě.

Das Haus ist massiv gemauert (wohl einschalig), (teil-)unterkellert, die Zuwegung gepflastert, ein geräumiger Carport ist vorhanden.

Dům je z masivních cihel (pravděpodobně jednokomorový), částečně s podkrovím, příjezdová cesta je dlážděná a k dispozici je prostorný carport.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 100m2 Fläche (alle m2-Angaben von uns nicht über-prüft/nachgemessen – bei Bedarf bitte selbst nachmessen).

Celková obytná plocha činí přibližně 100 m² (všechny rozměry m² nejsou námi přezkoumány/změřeny – v případě potřeby si je prosím ověřte sami).

Man betritt das Erdgeschoss über den Eingangsbereich. Vom Flur ab gehen ein großes Wohn- und Esszimmer (mit Terrasse zum Süden und Kamin) sowie ein weiteres großes Zimmer, ferner ein Badezimmer und eine kleine Küche. Über das offene Treppenhaus gelangt man in den Keller oder das Obergeschoss.

Do přízemí vstupujete přes vstupní halu. Z chodby se otevírá velký obývací a jídelní pokoj (s terasou orientovanou na jih a krbem) a další velký pokoj, dále koupelna a malá kuchyň. Přes otevřený schodišťový prostor se dostanete do sklepa nebo do patra.

Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer (eines davon mit Balkon Richtung Westen), von denen eines sehr klein ist, ferner eine Abstellkammer und ein kleines WC. Der Dachboden ist über eine Ausklappleiter zu erreichen, er ist nicht ausgebaut.

V patře se nachází 3 pokoje (jeden s balkonem směřujícím na západ), přičemž jeden je velmi malý, dále je zde úložná místnost a malé WC. Půda je přístupná sklápěcím žebříkem, ale není upravena k bydlení.

Das Haus wird über eine alte Gasheizung beheizt, die im Keller des Gebäudes steht

Dům je vytápěn starým plynovým topným systémem, který se nachází ve sklepě budovy.

Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz

Dům není chráněn jako památka.

Weitere Hinweise: Bitte Keine Kontaktaufnahmen durch Makler!

Poznámka: Prosíme, kontaktovat nás přímo, žádné obsahy od makléřů!

Das Haus befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage, nur ein paar Gehminuten vom Ortskern und Strand (wenige Hundert Meter) entfernt.

Dům se nachází ve velmi atraktivní lokalitě, jen pár minut pěšky od centra obce a pláže (jen několik set metrů).

Die Technik ist im wesentlichen als älter zu bezeichnen. Je nachdem, zu welchem Zweck man das Haus nutzen möchte, kann ein unterschiedlicher Renovierungs- oder Sanierungsaufwand sinnvoll sein. Möchte man hier nur ein paar Wochen im Sommer verleben, besteht sicher ein deutlich geringerer Bedarf. Das Haus ist bis vor wenigen Jahren über viele Jahre ganzjährig durch ein Ehepaar bewohnt worden.

Technika je v podstatě starší. V závislosti na účelu využití domu může být rozumné investovat do různých úprav či rekonstrukce. Pokud chcete dům využít jen na pár týdnů v létě, bude potřeba zásah výrazně méně. Dům byl až do nedávné doby po celá léta obýván manželským párem.

Mit ein wenig Sachverstand und Arbeitseinsatz lässt sich aus diesem Haus ein sehr besonderes Objekt machen. Häuser mit vergleichbar großen Grundstücken in dieser Nähe zum Strand werden nur sehr selten verkauft. Denkbar ist auch ein großzügiger Neubau. Eine Gelegenheit!

S trochou odbornosti a pracovního nasazení se z tohoto domu dá vytvořit opravdu výjimečný objekt. Domy s obdobně velkými pozemky v této blízkosti pláže se prodávají jen velmi zřídka. Je rovněž možná i rozsáhlá novostavba. Jedinečná příležitost!

Bitte wenden Sie sich an uns, wenn Sie weitere Informationen benötigen. Bitte keine Makleranfragen!

Prosíme, obraťte se na nás, pokud budete potřebovat další informace. Žádné poptávky od makléřů!