Prodej domu 5+1 • 121 m² bez realitkyGroßenbrode Großenbrode Schleswig-Holstein 23775

Nabízí se rodinný dům na pobřeží Baltského moře, nedaleko pláže a obchodů.

• Rodinný dům

• 121 m² obytné plochy

• 546 m² pozemku

• Rok výstavby: 2013

• Dřevěná konstrukce

• 1 krytá parkovací stání (carport)

• 1 koupelna se sprchou

• 1 hostinská toaleta

• 5 pokojů

• Úložná místnost

• Terasa

• Plastová okna (izolační prosklení)

Energie:

• Energetický štítek: spotřební štítek

• Spotřeba energie: 35,51 kWh/(m²·rok)

• Energetická účinnost: třída A (platná do 28.12.2034)

• Hlavní zdroj energie: elektřina

Rozložení prostor

Přízemí (EG):

• Chodba

• Hostinská toaleta

• Technická místnost (domácí prádelna)

• Kuchyň

• Obývací pokoj

1. patro (1. OG):

• Chodba

• Koupelna se sprchou

• 4× ložnice

Podkroví:

• S možností dokončení

Exteriér:

• Krytá parkovací stání (carport)

• Kůlna

• Terasa

• Zahrada s herním domkem

Rodinný dům se nachází v idylickém, klidném okolí. Město Großenbrode nabízí kromě krásné promenády se molem i různé možnosti nákupů. Spojení přes silnici E47 na sever směrem k Fehmarn a na jih směrem k Heiligenhafen a k dálnici A1 zajišťuje velmi dobrou dopravní dostupnost.

• Stav objektu: pečlivě udržovaný

• Podlahové krytiny: v přízemí dlažba, v 1. patře koberec

• Vestavěná kuchyň

• Plastová okna s izolačním prosklením

• Vytápění: vzduch/voda tepelná čerpadla včetně ventilačního systému s rekuperací tepla

• Od prosince 2023 je na střeše instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 11,34 kWp včetně 11 kW wallboxu a 9,6 kW úložiště pro vlastní spotřebu i připojení k síti.