Prodej domu • 220 m² bez realitkyDortmund Kirchhörde Nordrhein-Westfalen 44229

Vysoce kvalitní nemovitost k prodeji se nachází v čtvrti Kirchhörde, v bezprostřední blízkosti starého evangelického kostela. Prostorný rodinný dům, jednopodlažní s půlpatrem, plně sklepněný jednofunkční dům se 8 pokoji, postavený ve stylu padesátých let, nabízí obytnou plochu cca 220 m² a užitnou plochu více než 50 m², a to na vysněném pozemku o rozloze 970 m² s historickými stromy a zahradou zařízenou jako park.

V blízkosti městského lesa, charakterizovaného četnými rodinnými domy s zahradními dispozicemi a exkluzivními bytovými domy, patří Alt-Kirchhörde k nejvyhledávanějším rezidenčním oblastem v Dortmundu.

Tato cenná obytná lokalita v srdci jižního Dortmundu navíc nabízí vynikající infrastrukturu. Dům se nachází v klidné obytné ulici v centru čtvrti a v docházkové vzdálenosti naleznete různé supermarkety, lékárny, specialisty, obchody s maloobchodem a službami, mateřské školy a základní školy. Střední školy a centrum města jsou dostupné autobusem bez nutnosti automobilu. Autobusové zastávky se nachází přímo v bezprostřední blízkosti domu.

Autem se dostanete do městského centra Dortmundu během 10 minut. Dortmundské letiště je vzdáleno pouze 20 minut.

Venkovní vybavení:

– Garáž

– Prostorná příjezdová cesta dlážděná porfyrskými kameny

– Přibližně 50 m² velá terasa pokrytá porfyrskými dlaždicemi, částečně zastřešená

– Zahrada navržená krajinářským architektem, připomínající park, se starými stromy a prostorným slunným posezením

– Celý pozemek je oplocen

– Fasáda budovy a střecha jsou kompletně tepelně izolovány

– Bezpečnostní technika / pohybové senzory v domě a na zahradě / interkom / poplašný systém

– Zahradní osvětlení

Vnitřní vybavení:

– Všechna dřevěná okna jsou dvojitě zasklená a mechanicky zabezpečená

– Všechna okna v přízemí a prvním patře mají časově řízené elektrické hliníkové rolety

– Všechny obytné místnosti v přízemí mají výšku stropu 2,85 m a jsou opatřeny stukovými prvky

– Všechna místa v horním patře mají dřevěně obložené stropy

– Velux okna v podkroví s dálkově ovládanými rolety

– Všechny obytné prostory domu jsou pokryté vysoce kvalitním dubovým parketovým podlahovým systémem

– Schodiště s původní terazzo podlahou, uměle kovaným zábradlím v jugendstylu a velkým proskleným oknem

– Vestavěná kuchyň značky Bulthaup s přístroji od Miele a Liebherr

– Tři světlé denní koupelny s velkými okny

– Různá vestavba v přízemí (knihovna), na schodišti, v horním patře i v podkroví

Naše nabídka je určena výhradně kupujícím, kteří primárně hledají jedinečné a exkluzivní bydlení s důrazem na kvalitu.

Po obdržení vašeho kompletně vyplněného kontaktního formuláře včetně telefonního čísla, na kterém jste dosažitelní, vás budeme co nejdříve kontaktovat a podrobně vám v osobním rozhovoru vysvětlíme další informace o nemovitosti.

Prosíme realitní makléře, aby respektovali skutečnost, že se jedná výhradně o soukromý prodej.