Prodej bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyDonauring 71c, , Bádensko-Württembersko

Tento prostorný 1pokojový byt v 1. patře udržovaného obytného domu nabízí kapitálovému investorovi atraktivní příležitost investovat do této nemovitosti. Budova byla postavena v letech 1993/94 renomovaným místním developerem masivní konstrukcí a zaujme svou kvalitou a dlouhověkostí.

Byt o rozloze 40 m² okouzlí promyšleným uspořádáním místností a světlou, příjemnou atmosférou. Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa. Samostatná kuchyň disponuje oknem. Dobře udržovaná koupelna s malým oknem je navržena prakticky a funkčně. Balkon, ke kterému se dostanete z obývacího pokoje a který nabízí výhled do zeleně, je ideálním místem pro relaxaci a vychutnávání slunečních paprsků. Byt je momentálně pronajat za nájem 620,00 € (z toho 460 € základní nájem, 120 € náklady a 40 € za parkovací místo). Měsíční poplatek za správu domu činí aktuálně 235,00 €. K bytu náleží také parkovací místo v podzemní garáži a úložný prostor v sklepě.

Jde o soukromý prodej této nemovitosti bez zapojení realitního makléře. Nemovitost se nachází v pulzující části Eggenstein-Leopoldshafen. Veřejná hromadná doprava je zajištěna autobusovou linkou 195. V docházkové vzdálenosti se nachází několik lékařů, pekáren, supermarketů, dvou kaváren a dvou restaurací. Také zde najdete několik zelených ploch a parků, módní obchody, knihkupectví, fitness centrum a fyzioterapeuta.