Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vícefázový dům se nachází v klidné, rodinné části města a přesvědčuje svým upraveným vzhledem a harmonickou strukturou vlastníků. Nemovitost je převážně obývána vlastníky, což pozitivně ovlivňuje celkový stav domu a sousedské vztahy.

Okolí nabízí příjemné, zelené obytné prostředí s dobrou infrastrukturou – ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Pro konec roku 2025 je plánována komplexní rekonstrukce balkonů, která dále zvýší komfort bydlení a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

Byt se nachází v části Velbert-Mitte v žádané obytné oblasti s přímou blízkostí lesa – ideální pro procházky, jogging nebo odpočinek v zeleném prostředí. Zároveň máte prospěch z centrální polohy: obchody, kavárna a MHD jsou dosažitelné pěšky. V blízkosti se také nachází základní škola.

Byt je ve velmi upraveném stavu. Obývací a ložnicová část s velkými okny zajišťuje příjemné bydlení a je vybavena laminátovou podlahou, která se harmonicky doplňuje s celkovým vzhledem.

Samostatná kuchyně má okno a nabízí dostatek prostoru pro malý kout pro snídani. Koupelna byla zmodernizována a kromě moderních obkladových prvků disponuje také vanou.

V celém bytě jsou instalována dvojitá plastová okna, která zajišťují dobrou tepelnou izolaci. Topení je zajištěno centrálním topným systémem s klasickými radiátory ve všech místnostech. Další úložný prostor nabízí soukromá sklepní místnost.

Díky bezbariérové přízemní poloze je byt obzvláště atraktivní pro seniory. Každý vlastník navíc vlastní podíly na společných zelených plochách za objektem.