Prodej domu 6+1 • 182 m² bez realitkyReichertshofen Agelsberg Bayern 85084

Váš sen o bydlení se stane realitou – téměř nový rodinný dům v Agelsbergu/Reichertshofenu

Tento moderní rodinný dům z roku 2019 vám nabízí na přibližně 180 m² obytné plochy domov plný komfortu, stylu a kvality života. S 6 prostornými pokoji a otevřeným obývacím, kuchyňským a jídelním prostorem zažijete moderní bydlení naprosté dokonalosti.

Bydlení na nejvyšší úrovni

Přízemí zaujme světlou architekturou a vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní značky Neff, která uspokojí i ty nejnáročnější požadavky. Přilehlý obytný prostor s velkými francouzskými okny otevírá vstup na slunnou jižní/západní terasu a do rozlehlé zahrady. Zde můžete uplatnit svou kreativitu – je vám k dispozici promyšlené řešení přírodní zahrady, které vám dovolí upravit vnější prostory podle vlastních představ. Materiál pro oplocení pozemku je rovněž již k dispozici.

Dále vás čeká:

• Elegantní ložnice pro rodiče

• Funkční prádelna

• Stylové hostinské WC se sprchovým koutem bez prahu

Oáza klidu v patře

Pomocí elegantního dřevěného schodiště se dostanete do patra, kde vám nebude nic chybět. Tři prostorné ložnice či dětské pokoje, pracovní koutek a luxusní hlavní koupelna s velkou vanou a sprchovým koutem vytvářejí dokonalé útočiště. Vybavení s vysoce kvalitními armaturami podtrhuje exkluzivitu.

Vybavení, které okouzlí

Tato nemovitost je vybavena řadou vymožeností:

• Podlahové topení pro příjemný komfort

• Elektrické rolety pro moderní ovládání

• Moderní krbová kamna pro útulné večery

• Decentralizované větrání a přívod vzduchu pro optimální klima v místnostech

• Technologie tepelného čerpadla pro udržitelnou energetickou efektivitu

• Standard KfW55 a připravená fotovoltaická instalace pro energeticky šetrnou budoucnost

• Podlahy z prvotřídního laminátu a stylové dlaždice, trojskla a kvalitní montáž systému Allkauf zaručují nejvyšší kvalitu i dlouhodobou hodnotu.

Váš vysněný dům na vás čeká!

Tento téměř nový rodinný dům je místem, kde se vy a vaše rodina můžete usadit a kde se život naplno rozkvétá. Neváhejte – domluvte si prohlídku ještě dnes a nechte se okouzlit!

Vezměte prosím na vědomí, že nemovitost nemá sklep. Vnější prostory je ještě třeba upravit. Navíc je nutné provést finální nátěr fasády.

Agelsberg je částí Reichertshofenu v hornobavorské okresu Pfaffenhofen.

Optimální spojení s dálnicí A9 zajišťují rychlý přístup do Pfaffenhofenu, Ingolstadtu a Mnichova.

Nadprůměrně vybudovaná infrastruktura Reichertshofenu, který dosáhnete z Agelsbergu během několika minut jízdy, umožňuje kvalitní lékařskou péči a nejlepší možné vzdělávací podmínky díky řadě škol. Navíc je k dispozici mnoho zařízení pro péči o děti a dostatek obchodních příležitostí.

Různé možnosti volnočasových aktivit – například sportovní kluby různých druhů, památky, četné koupaliště a pestrý kulturní program – dodávají regionu jedinečnou atmosféru a činí z místa atraktivní a oblíbenou destinaci pro obyvatele všech věkových kategorií.

Vzdálenosti:

Ingolstadt: cca 15 km

Mnichov: cca 68 km

Regensburg: cca 76 km

Augusta: cca 65 km

Norimberk: cca 110 km

• Vysoce kvalitní dlaždice a laminátové podlahy

• Podlahové topení v celém obytném prostoru

• Elektrické rolety

• Včetně prostorné a velmi kvalitní vestavěné kuchyně vybavené elektrospotřebiči značky Neff

• Vysoce kvalitní armatury v koupelnách

• Prostorná terasa

• Efektivní dům v normě KfW55 (mimořádně energeticky úsporný standard)

• Příprava na fotovoltaickou instalaci

Tuto nemovitost nabízí společnost Stiftl Immobilien výhradně.

Informace obsažené v našich nabídkách a expozičních materiálech vycházejí z údajů poskytnutých vlastníkem. Přes veškerou pečlivost však nemůžeme převzít odpovědnost za jejich správnost a úplnost. Za jakékoli chyby, odchylky či nedorozumění v údajích a plánech neneseme odpovědnost.

Pro kupujícího je tato nemovitost nabízena bez provize.