Prodej domu 6+1 • 218 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Na prodej je prostorný městský dům se zahradou, velkou garáží, sklepem a také s carportem, který lze využít jako kryté parkovací místo pro obytný vůz nebo loď. Tři místnosti v domě jsou vybaveny klimatizací.

V přízemí, bývalé ordinaci lékaře, lze přestavět přibližně 89 m² na obytnou jednotku se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, toaletou (koupelnou) a kuchyní.

Druhá obytná jednotka, která se táhne přes 1. patro a podkroví, má rozlohu přibližně 129 m². V prvním patře se nacházejí tři místnosti, které lze využít jako obývací pokoj/ložnici (dvě jsou vybaveny klimatizací, jedna má nádherný dekorativní krb). Jedna z menších místností s výhledem do dvoře nabízí přístup na jižní krytou terasu s úchvatným výhledem do městských zahrad. Směrem k dvoře se nacházejí také kuchyně a koupelna. Zařízené podkroví sestává ze dvou menších střešních místností, toalety a další místnosti s prádelnou. Úložný prostor pod střechou je zajištěn díky dvěma samostatným vstupům.

Tři sklepní místnosti lze využít jako spíž, úložný, topný a prádelní prostor. V prostorné prádelně se vejde pračka, sušička i sprcha/koupelna.

Zadní zahrada je přehledná, nabízí zelený prostor k odpočinku a má přístup do garáže, kde lze umístit minimálně dvě auta a kde je dostatek prostoru i pro dílenskou zónu. Carport poskytuje další možnosti parkování a přístřeší.

Interiér nemovitosti je potřeba zmodernizovat a zrenovovat, ale nabízí možnost přizpůsobit jej zcela vlastním představám, ať již pro osobní potřebu, nebo jako investici.

Nemovitost se nachází ve Friedlandu v Meklenbursku, v maloměstě s přibližně 6000 obyvateli. Město je součástí okresu Mecklenburgische Seenplatte.

V pěší vzdálenosti se nachází centrum města se supermarketem, lékárnou, ordinacemi, školami, mateřskou školou, módním obchodem a dalšími službami. Za méně než 5 minut je možné se projít v přírodě kolem městského jezera (Mühlteich) nebo po městské řece (Datze). Místo je malebné díky středověkým městským hradebním zbytkům a branám, dlážděným ulicím a dalším historickým kouzlům.

Do okresního města Neubrandenburg je to přibližně 30 minut jízdy autem (25 km). Ostrov Usedom na Baltském moři je vzdálen přibližně hodinu jízdy (cca 70 km). Výjezdy z dálnice A-20 jsou dopravně výhodně situovány – s výjezdem Friedland na jih (Berlín je vzdálen přibližně 2 hodiny jízdy, cca 170 km) a s výjezdem Altentreptow na sever (směrem na Stralsund, Rostock, Lübeck).

6 místností

Obytná jednotka 1: cca 89 m²

Obytná jednotka 2 (1. patro a podkroví): cca 129 m²

Exteriérová fasáda a okna nové cca 1993/1994

Plynové vytápění Buderus Therme 2007

3 místnosti jsou vybaveny klimatizací (cca 2015)