Prodej bytu 3+kk • 69 m² bez realitkyHerne Wanne Nordrhein-Westfalen 44649

Pohodlný a zrekonstruovaný byt se nachází v centrálním, avšak přesto zeleném okolí Herne-Wanne. Jde o světlý a dobře rozmístěný 3,5-pokojový byt, který se nachází v prvním patře. Byt se nachází v udržovaném šestikulturním domě, který tvoří fungující společenství vlastníků.

Ze udržovaného vstupního prostoru domu vstoupíte do přívětivého haly objektu, ze které se rozvětvuje na světlý obývací pokoj. Kuchyně je rovněž přístupná skrze halu jako centrální prvek. Celou oblast doplňuje koupelna se sprchovým koutem. Také velký balkon je přístupný z obývacího pokoje. Balkon je slunný a nabízí výhled do zeleně. Nakonec byt disponuje dalším dětským/pracovním pokojem, který může být flexibilně zařízen.

Z haly je pak přístupný ještě jeden dětský/pracovní pokoj.

Nutná oddělenost ložnice od dětského či pracovního pokoje je zajištěna umístěním ložnice. Ta se nachází na druhé straně haly směrem k obývací/jídelní části. Děti ocení prostorové oddělení od rodičů.

K nabídce bytu náleží také sklep a prádelna s prostorem na sušení v podkroví domu. Kromě toho byt zahrnuje i garáž, která je již vybavena osvětlením a elektřinou.

Nemovitost se nachází v slepé ulici bez průjezdného provozu. Ulice slouží pouze k přístupu do domů společenství vlastníků.

Protože se byt nachází přímo u městské zahrady, máte přímý přístup k rozsáhlým zeleným plochám a pěší napojení na pěší zónu Wanne. Centrum včetně všech zařízení pro každodenní potřeby je dosažitelné během několika minut. V bezprostřední blízkosti najdete rozmanité možnosti nákupů, širokou nabídku gastronomie a obchody. Také zdravotní péče je zajištěna díky četným ordinacím lékařů a nedaleké nemocnici. Školy, školky i zařízení denní péče o děti jsou rovněž k dispozici.

Zvláště je třeba vyzdvihnout vynikající dopravní spojení. Autobusová zastávka je dosažitelná během několika okamžiků. Nedaleký příjezd na dálnici a hlavní nádraží Wanne doplňují bohatou infrastrukturu.

Byt je zcela kompletně zrekonstruovaný. Byt získáváte jako první! Všechny stěny jsou tapetované a natřené. Podlahy obytných místností jsou pokryty kvalitním laminátem. Navíc má byt elektrický pohon žaluzie.

Koupelna je v mokré zóně a její podlaha je pokryta modernými dlaždicemi. Disponuje toaletou, umyvadlem a sprchovým koutem. Byt je vytápěn centrálním vytápěním na dálkové teplo, což jej činí připraveným i na případné změny v legislativě týkající se vytápění.

Kuchyňské zrcadlo a vzájemná vysílačka tvoří opravdový „balíček bezstarostnosti“. Stačí se nastěhovat a cítit se jako doma!

V nákladech na provoz ve výši přibližně 280 € jsou již obsaženy mnohé přednosti, jako například zimní údržba, péče o venkovní prostory, vytápění a správní poplatek. Také měsíční tvorba rezerv je zahrnuta.

Současné rezervy jsou vytvořeny v komfortní výši, takže budoucí investice mohou být provedeny bez zvláštních příspěvků.

Líbily se Vám úžasné fotografie? Další informace získáte na info.jghomestaging@gmail.com.