Es handelt sich um eine helle Dachgeschosswohnung im Agnesviertel mit großer Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem, sanierten und gepflegten Zustand. Die Innenausstattung ist gehoben und das gesamte Objekt aus dem Jahr 1908 wurde in den letzten Jahren nach und nach saniert. Das besondere an der Wohnung ist ein zentraler und heller zweigeschossiger Raum.
Das Agnesviertel liegt im nördlichen Teil Kölns. Es ist bekannt für seine schönen Altbauten, breiten Straßen und grünen Plätze. Die Lage des Stadtviertels ist äußerst zentral, was es zu einem beliebten Wohnort macht. Die angrenzenden Viertel Riehl und Nippes sind nur wenige Minuten entfernt, der Rhein sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. 
Charakteristisch für das Agnesviertel sind die vielen kleinen Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die Atmosphäre ist lebendig, was sich auch in der Gastronomie widerspiegelt. 
Insgesamt bietet das Agnesviertel eine lebendige und attraktive Wohngegend mit einer guten Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.
- Maisonette mit entsprechender Raumhöhe
- große Dachterrasse
- offener Wohn-Essbereich
- offene Küche
- Einbauschränke
- Parkettboden

Jedná se o světlý podkrovní byt v Agnesviertelu s velkou střešní terasou. Byt je ve velmi dobrém, zrekonstruovaném a udržovaném stavu. Vnitřní vybavení je na vysoké úrovni a celý objekt z roku 1908 byl v posledních letech postupně rekonstruován. Výjimečné na bytě je centrální a světlý dvoupodlažní prostor.

Agnesviertel se nachází v severní části Kolína nad Rýnem. Je známý svými krásnými historickými budovami, širokými ulicemi a zelenými náměstími. Umístění čtvrti je mimořádně centrální, což z ní činí oblíbenou lokalitu pro bydlení. Přilehlé čtvrti Riehl a Nippes jsou vzdálené jen několik minut, řeka Rýn je dostupná pěšky. Zajišťuje se vynikající spojení s veřejnou dopravou.

Charakteristickým rysem Agnesviertelu jsou četné malé obchody, kavárny a restaurace. Atmosféra je živá, což se odráží i v gastronomii.

Celkově Agnesviertel nabízí živou a atraktivní obytnou oblast s dobrou kombinací městského života a uvolněné atmosféry.

- Maisonette s odpovídající výškou stropů
- velká střešní terasa
- otevřený obývací a jídelní prostor
- otevřená kuchyně
- vestavěné skříně
- parketová podlaha

This is a light attic apartment in the Agnesviertel with a large roof terrace. The apartment is in very good, renovated, and well-maintained condition. The interior fittings are upscale, and the entire building, dating from 1908, has been gradually renovated in recent years. The special feature of the apartment is a central, bright, two-story space.

The Agnesviertel is located in the northern part of Cologne. It is known for its beautiful old buildings, wide streets, and green squares. The area is extremely central, making it a popular place to live. The adjacent districts of Riehl and Nippes are only a few minutes away, and the Rhine is within walking distance. There is excellent access to public transportation.

Characteristic of the Agnesviertel are the many small shops, cafés, and restaurants. The atmosphere is lively, which is also reflected in the dining scene.

Overall, the Agnesviertel offers a vibrant and attractive residential area with a good mix of urban living and a relaxed atmosphere.
- Maisonette with corresponding ceiling height
- large roof terrace
- open plan living-dining area
- open kitchen
- fitted wardrobes
- parquet flooring

Číslo inzerátu	902322
Dispozice	4+1
Podlaží	4. podlaží z 5
Cena za jednotku	6 779 € / m²

Užitná plocha	140 m²
Stav	Po rekonstrukci
Stáří	Nad 50 let

Prodej bytu 4+1 • 140 m² bez realitkyKöln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50668

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 2 minuty pěšky