Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyWindprechtstraße 32a Augsburg Göggingen Bayern 86159

Hvětlý bezbariérový byt ve 4. patře se západní orientací. Nachází se v klidě u zeleňovaného vnitrobloku a přitom přímo v centru dění. Nabízí krásný půdorys s otevřeným obývacím a jídelním prostorem a moderní vestavěnou kuchyní, ložnici s přístupem na krytou lodžii. Moderní koupelna je vybavena podlahovou sprchou a vlastním připojením pro pračku, obklady mají vzhled šedého přírodního kamene. K dispozici je technologie pro ovládání topení, ventilace, elektrických žaluzií a video interkomu. Ke bytu náleží komfortní parkovací místo v podzemní garáži. Byt je ideální pro jednotlivé nájemce a díky bezbariérovému přístupu je vhodný také pro starší osoby.

Moderní bydlení v čtvrti Antonsviertel, nedaleko centra Augsburgu. V centru asi 15 minut od centra města nebo univerzity. Veškerá zařízení nezbytná pro každodenní život, jako jsou obchody, lékaři apod., jsou v bezprostřední blízkosti nebo rychle dostupná prostřednictvím veřejné dopravy. Je rovněž ideální pro dojíždějící do Mnichova a představuje perfektní výchozí bod pro objevení kultury a zajímavostí, které Augsburg nabízí.

Byt dále nabízí vysoce kvalitní kuchyňskou výbavu, vstupní dveře s trojitým zamykáním a video interkomem; světlou výšku místností 2,60 m; vkusné podlahové obklady s dřevěným vzhledem; individuálně nastavitelný podlahový topení; decentralizovanou ventilaci obytných prostor s rekuperací tepla; téměř bezprahovou sprchu s funkcí dešťové sprchy; topení na ručníky v koupelně; plastová okna a okenní dveře s trojitým tepelním izolačním dvojsklem a nerezovými klikami; částečně elektrická žaluzie na oknech (s výjimkou druhé únikové cesty); topení a ohřev vody jsou řešeny samostatnou jednotkou s integrovaným systémem pro čerstvou vodu; prostorný, slunný a krytý balkon; bezbariérový přístup pomocí výtahu z podzemní garáže do všech pater; zdroj energie: dálkové teplo od městských podniků v Augsburgu – stavba jako dům s energetickou účinností KfW 55 (podle EnEV 2016/stav k červenci 2018).

Celkový nájem za byt včetně parkovacího místa v podzemní garáži a zálohy na topení/provozní náklady činí 1.045,00 EUR. Máte-li zájem a chcete-li si domluvit prohlídku, zašlete nám prosím e-mail (pomocí tlačítka „Kontaktovat poskytovatele“) s vašimi kontaktními údaji a sebepopisem.