Jedná se o unikátní stavební pozemek, který představuje stavební mezeru v exkluzivní a klidné obytné oblasti v Dieburgu a podle územního plánu je možné jej využít různými způsoby.

Stavbu lze realizovat jak jako rodinný dům, tak jako bytový dům.

Povolená zastavěnost (GRZ) činí 0,4.

Koeficient zastavěné plochy (GFZ) je 0,8 při maximálně dvou plných podlažích.

Šířka pozemku je přibližně 17 m a pozemek je kompletně inženýrsky napojený.

K dispozici je architektonický návrh pro dům s pěti byty, který by bylo možné převzít za dodatečný poplatek.

Nebudou účtovány žádné další makléřské poplatky – jednání probíhá přímo s majitelem.

Lokalita se nachází ve velmi klidné části obecního obytného území, sousedící s veřejným zeleným pásmem.