Pronájem bytu 3+kk • 106 m² bez realitkyTaunusstr. 1, , Bádensko-Württembersko

An zdvořilým a čistým lidem, kteří se dobře chovají k cizímu majetku a začleňují se do domácího společenství, je k pronájmu tento 3,5-pokojový duplexový byt v podkroví v Neckarsulmu, v městské části Neuberg.

Byt je prostorně osvětlený a díky velkému množství oken nabízí dostatek slunečního světla. K dispozici vám je vybavená kuchyň s kvalitními značkovými spotřebiči, moderně zařízené koupelny a pěkná střešní terasa s výhledem přes okolí.

Dále máte vlastní uzamykatelný sklepní prostor a soukromé venkovní parkovací místo pro automobil. Sklep má připojení k elektřině, ale není vodovodní přípojka. Vodovod pro pračku se nachází v koupelně v přízemí.

Byt se nachází v 3. patře (podkroví) domu, který sdílí celkem 8 nájemních jednotek. Dům nemá výtah.

Ve volném čase se nemusíte starat o věci jako odklízení sněhu, úklid venkovních částí apod. Tyto práce zadává odpovědné bytové družstvo, přičemž záloha na tyto celkové náklady je již zahrnuta v provozních nákladech.

Preferuje se dlouhodobý nájemní vztah.

V záloze na provozní náklady jsou zahrnuty následující přenositelně účtovatelné náklady:

- Poplatky za srážkovou vodu

- Náklady na odběr pitné vody

- Pojištění domácí odpovědnosti

- Pojištění budovy

- Údržba zahrady / venkovních ploch

- Všeobecné náklady na elektřinu (schodiště, sklep)

- Poplatky za odpad (základní náklady stanovené městem NSU)

- Poplatek za užívání širokopásmového připojení

- Náklady a údržba kouřových hlásičů

- Úklid společných prostor / úklid schodiště

- Náklady na správu domu / domovníka

- Topení, studená, teplá voda a odpadní voda (= Záloha předchozích nájemníků se dočasně přebírá, dokud nebude k dispozici roční účet za rok 2024!)