Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Prodej bez makléře z vlastní nabídky!

Prodáváme náš nádherný, čerstvě zrenovovaný 3-pokojový byt z našeho portfolia. Byt není momentálně obýván a je k okamžitému nastěhování.

Neobývaný byt se nachází ve 2. patře vícebytového domu se 12 byty. Budova byla postavena v roce 1965 a od té doby je pečlivě udržována. Okna i balkony byly vyměněny. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu.

Samotný byt byl nedávno nákladně zrenovován. Podlahová plocha činí cca 75 m² a je rozdělena na 3 pokoje a 2 krásné balkony. Po celé ploše bytu je profesionálně položený kvalitní a moderní vinylový podlahový kryt. Jak stěny, tak stropy jsou precizně vyhlazeny a omítnuty.

Do bytu se vstupuje přes centrální chodbu, která poskytuje přístup do všech dalších místností. Obývací pokoj je prostorně uspořádaný a tvoří srdce bytu. Jedním z vrcholů je prostorný balkon, ke kterému se vstupuje z obývacího pokoje. Malá lodžie je přístupná jak z kuchyně, tak z dětského/pracovního pokoje.

Koupelna, stejně jako zbytek bytu, byla nedávno čerstvě zrenovována a vybavena velkoformátovými obklady (60 x 60 cm). Bezzávěsná sprcha a umyvadlo naprosto splňují veškeré požadavky a dávají koupelně moderní design dle standardů novostaveb. Toaleta je umístěna samostatně a přístupná z chodby.

Dva světlé pokoje je možné využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. K bytu náleží také praktický sklepní prostor. Nabídku optimálně doplňuje venkovní parkovací místo za 10 000 €.

PŘEHLED ČÍSEL

Koupní cena bytu: 349 500 €

Parkovací místo: 10 000 €

Rezervy domu: cca 100 000 €

Byt se nachází v čtvrti Bissingen v Bietigheim-Bissingen, atraktivním městě v okrese Ludwigsburg, Bádensko-Württembersku. Centrální poloha nabízí vynikající spojení s veřejnou dopravou a dobrou dostupnost důležitých zařízení pro každodenní potřeby.

Byt se nachází jen asi 900 metrů od nádraží Bietigheim-Bissingen, což umožňuje rychlé spojení k regionální i meziregionální síti dopravy. Také jsou v bezprostřední blízkosti autobusové zastávky, takže využití veřejné dopravy je velmi pohodlné.

V okolí naleznete řadu obchodních možností, například CAP-Markt, který je vzdálen jen asi 170 metrů. V docházkové vzdálenosti jsou také pekárna, rozvoz jídel a fast-food restaurace. Pro zdravotní péči jsou k dispozici lékárna a ordinace v blízkosti.

Mateřská škola Panoramastraße je vzdálena pouze asi 410 metrů a střední škola Bissingen se nachází přibližně 670 metrů pěšky.

Bietigheim-Bissingen nabízí četné zelené plochy a rekreační oblasti. Údolí Enz, pole a vinice lákají k procházkám a cyklistickým výletům. Město se také vyznačuje pestrou nabídkou volnočasových aktivit.

• Kvalitní vinyl v celém bytě bez přechodů

• Stěny a stropy precizně vyhlazeny a omítnuty

• Nová elektroinstalace v celém bytě

• Všechny vodovodní potrubí byly vyměněny

• Koupelna a hostinská toaleta kompletně nové

• Nové dveře do pokojů

• Bezzávěsná sprcha s walk-in sklem

• Velkoformátové nástěnné obklady 60 x 60 cm

• Chodba osvětlena stropními svítidly

• Prostorný balkon s krásným výhledem a menší balkon

• 1 venkovní parkovací místo

• Okna a balkony již byly vyměněny

• Ústřední topení na olej