Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V absolutně centrální, ale klidné lokalitě Ludwigsburg-Mitte se nachází tento výjimečný byt v přízemí udržovaného starého domu z roku 1902. Jednotka byla až do nedávné doby využívána pro komerční účely a nyní je zapsána jako byt v katastru nemovitostí – ideální objekt pro kreativní jedince se smyslem pro potenciál.

S přibližně 80 m², 3 místnostmi, prostorným stropním prostorem a množstvím přirozeného světla díky jižní orientaci vzniká zde městský bytový sen v industrial stylu. Dominantou je odhalená cihlová zeď ošetřená pískováním a výrazný ocelový nosník, které místnosti dodávají pravý loftový charakter.

Aktuální stav a potenciál rozšíření:

Sádrokartonové práce již byly zahájeny, zbývá však realizovat zbytek úprav (elektroinstalace, sanitární zařízení, topení, okna, podlahy apod.). Jedná se o vynikající příležitost vše přizpůsobit vlastním představám a požadavkům – od dispozice až po vybavení.

Zvláštnosti:

- Loftový charakter s industriálními prvky

- Odhalená cihlová zeď, nově zlepená fugi

- Ocelový nosník jako architektonický prvek

- Mnoho světla díky jižní orientaci

- Kouzlo staré budovy s moderní vizí

- Byt je zapsán v katastru nemovitostí

- Vypracován plán rekonfigurace s energetickým poradcem

- Rozhodnutí o podpůrném příspěvku BAFA na jednotlivá opatření pro okna a brány

- Ihned k dispozici a bez realitky

Byt se nachází v absolutním centru města, nedaleko Karlsplatz, v docházkové vzdálenosti od tržnice, kaváren, restaurací, parků, obchodů a nádraží. Současně malá vedlejší ulička nabízí klidné a příjemné bydlení – městské a zároveň relaxační.