Prodej domu • 247 m² bez realitkyMühlau Mühlau Sachsen 09241

Charakteristická nemovitost z roku 1909 – Prostorné bydlení s finanční úlevou

ŽÍT S FINANČNÍM NEZÁVISLOSTÍ:

•Bydlení snů s příjmy – Užívejte si prostorný hlavní obytný prostor a pronajměte si samostatný obytný prostor

•Vlastní království a dodatečný příjem – Měsíční financování výrazně uleví nájemným

•Flexibilní rodinný koncept – Ideální pro vícegenerace nebo dospělé děti se samostatným prostorem

•Jistá budoucnost – Dnes kompletně využívejte, později částečně pronajímejte – Zůstanete flexibilní

•Solidní investice – Historická stavební hmota s moderním vybavením pro trvalý nárůst hodnoty

BYDLICÍ KOMFORT A HOSPODAŘSKÁ ÚČELNOST:

•Kvalitně zrekonstruováno – Nové koupelny a sanitární instalace od prémiových značek (Grohe, Geberit)

•Energeticky úsporné – Praktická kombinace plynového a dřevěného topení snižuje vaše energetické náklady

•Nenáročná údržba – Nové podlahy, čerstvě natřené zdi a zrestaurované dveře

•Možnost vlastního nastavení – Dodatečné využití podkroví a sklepa dle vašich představ je možné

•Přírodní oáza – Nádherná zahrada se starými stromy pro odpočinkové chvíle na čerstvém vzduchu

•2 terasy v zahradě, zlatářský rybníček, 3 parkovací místa

IDEÁLNÍ INFRASTRUKTURA:

•Přípojka na A72 během pouhých 3 minut – ideální pro dojíždějící

•15 minut do centra Chemnitzu, dobré spojení do Drážďan a Lipska

•Zastávka autobusu vzdálená 2 minuty chůze

•Obchody dosažitelné za 5 minut jízdy

•Rekreační oblasti v bezprostředním okolí

•Léčebná lázně v Bad Lausick do 30 minut jízdy (léčivá voda s mnoha využitími)

CHYTRÉ BYDLENÍ A ÚSPORA:

•Bez provize přímo od majitele – žádné dodatečné náklady

•Okamžitě k nastěhování – žádné náročné rekonstrukce

•Částečné financování prostřednictvím pronajímatelných jednotek, pokud je potřeba

DOHODNĚTE SI UŽ NYNÍ VLASTNÍ prohlídku!

Objevte, jak vám tato výjimečná vila může obohatit život a zároveň ulevit vašim financím.

Mühlau spojuje venkovskou klid s dokonalou infrastrukturou a napojením na město:

•Optimální dopravní dostupnost: A72 za 3 minuty, Chemnitz za 15 minut

•Vše potřebné na dosah: Obchody, lékaři a lékárny v okruhu 5-10 minut

•Volný čas a relaxace: Oblíbené výlety, turistické stezky a cyklotrasy v bezprostřední blízkosti

•Přátelské k dojíždějícím: Pravidelné autobusové spojení a vynikající dopravní dostupnost

Zde zažijete přirozenou kvalitu života bez kompromisu ve městských vymoženostech – nemovitost, která si udrží hodnotu, s perspektivou pro náročné rodiny.

Přímo od majitele. Ušetříte si 25 000–30 000 € provize realitní kanceláře!