Prodej domu 7+1 • 157 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Třípatrový rodinný dům byl rekonstruován v letech 2020–2023 a je vybaven trojskleněnými okny, fotovoltaickou elektrárnou (2024) a účinným plynovým topením. Dům má 7 místností, novou vestavěnou kuchyni s ostrovem, klasickou parketovou podlahu s rybí kostí, velkou slunečnou verandu, krytý parkovací stání a dvě další parkovací místa pro vozidla.

K dispozici je výtah ze vstupní úrovně do prvního patra, takže je dům částečně bezbariérový.

V suterénu se nachází dvě místnosti, které lze využít jako hostinský apartmán s kuchyní, hostinským záchodem a sprchou, dále prostorná prádelna a další úložné prostory.

První patro je hlavním patrem. Nachází se zde prostorná kuchyně, jídelna a obývací pokoj – oba s podlahovými dveřmi vedoucími na krásnou, velkou terasu. Na přední straně domu se pak nachází útulná loggia s výhledem na ovčí pastvinu. K tomu patří luxusní koupelna s podlahovým vytápěním, sprchovým koutem bez prahu a výhledem do zahrady.

Ve druhém patře/střeše se nachází krásná, velká a útulná ložnice. K ní náleží malá místnost a další nádherná, luxusní a ženská koupelna.

Nad tímto prostorem se nachází prostorný a udržovaný sklep, který slouží jako další úložný prostor (v roce 2024 přestavěný půdní prostor).

Pozemek se nachází v ulici, kde platí omezená rychlost, poblíž vesnického kostela, a je obklopen velmi milou a nápomocnou sousedskou komunitou místních obyvatel i nově příchozích. Z každého okna je výhled do zeleně, na louky, stromy, ovce, koně, občas i srnce, sokoly a další zvířata. Velký pozemek je kompletně oplocen a je vhodný i pro majitele psů. U vjezdu do carportu se nachází elektrická brána.

Vesnice Poseritz se nachází 15 minut jízdy autem od Stralsundu. Jsou zde dvě krásné kavárny, zejména známá mlékárna s restaurací a prodejnou. V moderním vesnickém domě se nabízí sportovní, kulturní a další aktivity. Nakupování je pohodlné v obcích Garz nebo Samtens, které jsou vzdálené přibližně 7 km; bio zeleninové zahrady se nachází v Poseritzu a Garzi, nejbližší půdní pláž u Boddenu je v dojezdné vzdálenosti na kole v Gustow (5 km), nejbližší startovní místo pro lodní výlety je v Puddeminu (asi 5 km jízdy) a nejbližší fitness centrum s bazénem, tenisovými kurty a lezeckou halou se nachází v Samtens, vzdáleném 7 minut. Okolí navíc nabízí mnoho stájí pro koně.

Kulturní nabídka není rozsáhlá jen ve Stralsundu, ale i v okolí Poseritzu: programové kino ve Frankentalu (3 km), klasické koncerty v kostele ve Swantower (4 km) a v nádherném divadle v Putbus.

Tato jihovýchodní část ostrova Rügen nabízí mnoho možností – od bio farem, přes dění na různých akcích až po přírodní atrakce. Celá oblast je navíc velmi oblíbená mezi rybáři a jachtaři.

V Poseritzu a jeho okolí naleznete nádherné procházkové a cyklistické stezky, ptačí ráje u Boddenových vod, místa, kde je možno pozorovat stěhování jeřábů na jaře a na podzim, a zelené zóny, kde se pasejí srnci a jeleni.