Prodej domu • 511 m² bez realitkyFontainestr. 17, , Dolní Sasko

Na prodej je multifunkční budova postavená konvenční metodou se 8 obytnými jednotkami. Fasáda je tvořena červenými a žlutými klinkerovými cihlami. Strana budovy orientovaná do dvora je omítnutá.

Vybavení bytů je dobré.

Všechny byty mají dlaždicové koupelny s okny a jsou pronajaty.

Čistý studený nájem činí aktuálně 47 090,76 € a má tak ještě potenciál růstu.

Na dvoře se dále nachází zdivo postavená budova, která byla původně využívána jako malířské ateliéry. Po rekonstrukci by mohla být využita jiným způsobem.

Döhren je velmi oblíbená čtvrť.

Městskou dráhu lze využít k rychlému přesunu do centra Hannoveru, přičemž pěšky je lze dojít za méně než 10 minut.

V této čtvrti jsou k dispozici dobré nákupní možnosti.

Oblíbené jezero Maschsee je dosažitelné přibližně za 10 minut na kole.

Plynové kotle byly obnovovány v letech: 2005, 2007, 2015, 2017, 2018, 2021, 2023, 2024.

Plastová okna s moderním dvojsklem se nacházejí v bytech i ve schodišti.

Vstupní dveře do bytů byly obnovovány v roce 2008.

Vodovodní a kanalizační potrubí bylo v roce 2018 obnoveno ve všech bytech.

Všechny byty mají vodoměry.

Vchodové dveře byly obnovovány v roce 2011.

Zvonek s interkomem byl v roce 2023 obnoven. V tomto kontextu byl vstup do budovy přemístěn ze strany u silnice na stranu do dvora, čímž vznikla další sklepní místnost, která by však ještě potřebovala rekonstrukci.

Elektroměry bytů jsou částečně již centralizovány ve sklepě.