Prodej domu 4+1 • 104 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento čerstvě zrekonstruovaný řadový dům se nachází na atraktivním pozemku o rozloze 168 m². Předzahrádku obklopuje elegantní bílý dřevěný plot a nově natřená fasáda vás srdečně vítá.

Uvnitř domu se malý vstupní prostor otevírá do chodby, ze které vedou jak moderní hostinská toaleta, tak kuchyně a prosvětlený obývací pokoj. Je možnost umístit jídelní stůl v chodbě vedle kuchyně, nebo odstranit zeď mezi chodbou a kuchyní a vytvořit tak větší kuchyňskou jídelní část. Z obývacího pokoje se dostanete na nově upravenou dřevěnou terasu, orientovanou na jihozápad, takže si můžete užívat slunce ve své krásné zahradě od poledne až do večera. Zahrada je upravená a díky vysokým keřům poskytuje pocit soukromí. K dispozici je i atraktivní chýše, kde můžete uskladnit zahradní nářadí nebo zahradní nábytek.

Bíle lakovaným dřevěným schodištěm se dostanete do horního patra, ve kterém se nachází prostorná koupelna s vanou, nepřímým osvětlením, LED zrcadlem, walk-in sprchou a kvalitními armaturami od značek Emke a Grohe. Také zde najdete dvě další prostorné místnosti, z nichž jedna nabízí malý balkón, kde si můžete každé ráno vychutnat první kávu nebo čaj.

Další dřevěné schodiště, rovněž čerstvě natřené moderní bílou barvou, vás zavede do zrekonstruovaného podkroví. V této místnosti byl položen nový útulný vysoký koberec. Tato plocha, která nebyla započítána do obytné plochy, nabízí přibližně 30 m² dodatečného prostoru, který můžete využít podle vlastních potřeb.

Dům je plně zatopený sklepem, což vám poskytuje dostatek dalšího prostoru pro domácí spotřebiče, nářadí a další věci. Prostorný sklep je vytápěn, což umožňuje jeho využití například jako prostor pro oslavy nebo kancelář. Z další místnosti, kterou lze využít jako prádelnu, se dostanete do topné místnosti vybavené plynovým kotlem z roku 2003. Se sklepa vede schodiště přímo do předzahrádky.

Vnitřní stěny celého domu září moderní bílou barvou a jsou vybaveny odpovídajícími novými vypínači a zásuvkami. Vnější fasáda byla rovněž nově natřena v kombinaci antracitu a bílé. Nová podlahová krytina je vyrobena z vysoce kvalitního vinylu se světlým dubovým vzhledem, zatímco v koupelnách jsou podlahy a stěny obloženy elegantním porcelánovým kamenem. Také dveře i obložení zrcadlových otvorů byly tento rok renovovány. Celý dům je dále vybaven novými okny s trojitým zasklením a byla zlepšena izolace střechy.

Okolí se vyznačuje mimořádně přátelským soužitím.

Parkovací místa jsou k dispozici přímo u ulice a v blízké budoucnosti si bude možné pronajmout i parkovací místo na soukromém parkovišti před domem.

Shrnuto, tento řadový dům je zcela mimořádný a nabízí řadu zajímavých prvků, které čekají na to, aby se staly vaším novým domovem!

Greifswalder Kehre se nachází v čtvrti Harksheide města Norderstedt, jež je považováno za jedno z nejdynamičtějších a nejpřátelštějších měst k rodinám v Schleswig-Holštýnsku. Norderstedt se vyznačuje vynikající infrastrukturou, vysokou kvalitou života i optimálním spojením s metropolitní oblastí Hamburku.

Harksheide leží v srdci Norderstedtu a nabízí dokonalou kombinaci městského životního stylu a klidné obytné atmosféry. Okolí nabízí řadu volnočasových možností, mezi něž patří parky, sportoviště a hřiště, které jsou atraktivní jak pro rodiny, tak pro jednotlivce. Čtvrť je charakterizována přátelskou komunitou, která srdečně vítá jak dlouhodobě bydlící obyvatele, tak nově příchozí.

Samotná ulice Greifswalder Kehre je klidná a zajišťuje příjemné obytné prostředí. Je obklopena upravenými zahradami a moderními řadovými domy, které společně vytvářejí příjemnou a klidnou atmosféru. V bezprostřední blízkosti se nachází řada obchodních zařízení, včetně supermarketů, pekáren a specializovaných obchodů, které pokrývají každodenní potřeby. Harksheide dále nabízí široký výběr škol a mateřských škol, což je velkou výhodou pro rodiny s dětmi.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající: Stanice metra linky U1 jsou dosažitelné během několika minut a nabízejí přímé spojení s Hamburkem. Také dálnice A7 je snadno dostupná, což výrazně usnadňuje mobilitu v rámci regionu.

Celkově lokalita v Greifswalder Kehre, Norderstedt-Harksheide, nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, kvalitní infrastruktury a blízkosti pulzujícího města Hamburk. To z ní činí perfektní místo, kde se budete cítit dobře a kde si můžete život naplno užívat.

Výbava a přednosti domu:

• Nová, moderní podlahová krytina ve světlém dubovém provedení a hamburské lišty

• Nová, trojitě zasklená okenní zařízení v celém objektu

• Kvalitní, nové dveře a obložení rámů v polární bílé

• Uzavřená půda, která nabízí dodatečnou plochu

• Prostorná, nová dřevěná terasa orientovaná na jihozápad

• Snadno udržovatelná předzahrádka

• Balkón s hojným slunečním světlem a novými dlaždicemi

• Oddělená, upravená zahrada se zahradním domkem

• Čtyři prostorné místnosti

• Plynové centrální vytápění z roku 2003

• Velký, vytápěný sklep

• Nově nainstalovaná elektroinstalace, včetně rozvaděče a nových vypínačů a zásuvek

• Nové, moderní koupelny s porcelánovým kamenem, kompletně vybavená koupelna s vanou a walk-in sprchou, armatury od Emke a Grohe, LED zrcadlo a nepřímé osvětlení