Prodej bytu 1+1 • 39 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Slunný byt v Černém lese – ideální jako rekreační bydlení nebo k pronájmu.

Jednopokojový byt s balkonem v 72270 Schönmünzach (Baiersbronn).

Byt s nádherným a dechberoucím výhledem. Z balkonu se vám naskytne úžasný pohled na zeleň a hory. Kdokoli, kdo miluje přírodu, se tu bude cítit jako doma.

Plně zařízený. Manželská postel s elektrickým nastavením výšky, vestavěná kuchyň s přístroji (většinou nové). Infrakotle, inverterová klimatizace/tepelná čerpadla + podlahové topení + elektrický krb.

Novinky: samostatné WC, pračka, indukční varná deska, infrakotle, klimatizace atd. Mrazák se nachází ve sklepě.

Popis nemovitosti:

Jednopokojový byt ve druhém patře zděné budovy má útulnou obytnou plochu přibližně 39 m².

Dům byl postaven v roce 1985 v masivní (zděné) konstrukci.

Díky množství oken je byt světlý a plný přirozeného světla.

Navíc balkon zve k příjemným letním večerům – zde můžete den v klidu zakončit.

Přesné rozdělení místností naleznete v přiložených půdorysech.

Byt dále obsahuje sklepní místnost.

Je vhodný jak jako rekreační byt, tak k trvalému bydlení pro 1–2 osoby.

Celý nábytek je zahrnut v nabídce.

Lokalita:

Schönmünzach – Baiersbronn

Léčebné město s Kneippovými procedurami / nadmořská výška: 460–1154 m / počet obyvatel: 976 / vzdálenost do Baiersbronn: 12–25 km.

Za obecním štítkem se skrývá klenot s dlouhou tradicí: Schönmünzach je nejstarším rekreačním střediskem obce Baiersbronn – zde totiž všechno začalo.

Zahalený mezi drsnými skalními stěnami a lesnatými horskými svahy čeká pestrá nabídka: od restaurací s hvězdným hodnocením až po útulné kavárny, od tradičních Kneippových procedur až po nejluxusnější wellness aplikace.

Třešničkou na dortu je mírné klima, ve kterém se po pouhé procházce budete cítit jako znovuzrození.

Vybavení:

Klíčové body:

– Rok výstavby: 1985

– Infrakotle a inverterová klimatizace/tepelná čerpadla + podlahové topení + elektrický krb.

– Vestavěná kuchyň

– Koupelna s vanou a sprchou

– Jeden pokoj

– Balkon s markýzou

– Sklepní místnost

– Společné užívání zahrady

Další informace:

Stav nemovitosti: udržovaný

Kvalita vybavení: standardní

Podlahová krytina: dlaždice, koberec

Zvláštní pozornost si zaslouží balkon, na kterém si můžete s výhledem do údolí Murgtal skvěle odpočinout. V bezprostřední blízkosti tohoto bytu je také část louky určená pro soukromé využití.

Nemovitost se nachází v Schönmünzachu, části „7-hvězdičkové vesnice“ Baiersbronn v nádherném údolí Murgtal. Jen několik minut pěšky od bytu najdete různé restaurace, pekárnu a kavárnu. V blízkosti jsou také dvě zelené a parkové plochy a poštovní schránka. Větší okruh nabízí několik obchodů, škol, muzeí, lékaře, různé relaxační a sportovní možnosti a kvalitní zdravotní péči.

Díky skvělé lokalitě a promyšlenému dispozici je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost.

Má-li vás byt zaujal, neváhejte se přihlásit.

Prodej bez provize, soukromý prodej.