Prodej bytu 1+1 • 35 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Renovovaný 1-pokojový byt o rozloze přibližně 35 m² s úchvatným výhledem je ideální pro vlastní bydlení (1–2 osoby), dlouhodobé pronájmy nebo i pronájem na denní bázi. Byt je navíc přizpůsoben pro seniory, přičemž je třeba zdolat pouze 15 schodů. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě z roku 1975, který byl kompletně zrekonstruován. Obytný prostor zaujme promyšleným řešením dispozice, které poskytuje prostor pro život, spaní i práci. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vedou na prostorný balkon. K bytu náleží také velká sklepní místnost, která se nachází přímo naproti bytu. Byt je v současné době volný a ihned k nastěhování. Nájem činí 400–450 € měsíčně, plus parkovací místo, což představuje atraktivní investiční příležitost.

Další vlastnosti:

– Centrální topení na olej (spotřeba energie: 59,50 kWh/m²·rok, energetický štítek platný do 24.07.2028)

– Kabelová/satelitní televize

– Poplatky spojené s domem: 251 €

Lokalita a okolí:

Příroda v okolí vybízí k procházkám a aktivitám na čerstvém vzduchu, přičemž všechny denní nákupy jsou v blízkosti. Šarmantní čtvrť je známa zejména svou klidnou a přírodní atmosférou. Turistické a cyklistické stezky začínají přímo před domem a vedou malebnou krajinou Schwarzwaldu. V Klosterreichenbachu se nachází základní škola, mateřská škola, obchody, lékaři a útulné restaurace, které jsou synonymem pro slavnou pohostinnost Schwarzwaldu. Klosterreichenbach je také napojen na železnici Murgtalbahn, která nabízí přímé spojení do Freudenstadtu a Rastattu. Touto linkou se pohodlně dostanete do Karlsrue a okolních měst. Klosterreichenbach spojuje klid venkovského života s vynikající infrastrukturou a tak poskytuje ideální podmínky pro rodiny, seniory i milovníky přírody.

Nosič energie: olej

Spotřeba energie: 59,5 kWh/(m²·rok)

Energetická náročnost: třída B

Platnost do: 24.07.2028

Druh topení: centrální topení