Pronájem bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyEssen Schonnebeck Nordrhein-Westfalen 45309

Máte zde jedinečnou příležitost pořídit si čerstvě zrekonstruovaný byt se třemi pokoji v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Essen-Schonnebeck.

Byt byl v uplynulých měsících rozsáhle zrekonstruován, takže se v něm jako první nový majitel po rekonstrukci okamžitě budete cítit jako doma. Nachází se v udržovaném činžovním domě, který byl postaven kolem roku 1960 v masivní a solidní konstrukci. Budova se harmonicky začleňuje do vyvinutého obytného prostředí a nabízí příjemné a především klidné sousedství.

Byt nabízí obytnou plochu přibližně 62,21 m² a je ve velmi pěkném stavu. Celkově disponuje třemi dobře uspořádanými pokoji, jejichž promyšlené rozmístění umožňuje jejich rozmanité využití. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj, který je dobře osvětlen přirozeným denním světlem a má přímý vstup na velkorysý balkon. Zde si můžete užívat slunce a relaxovat.

Další dva pokoje se ideálně hodí jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovnu. Pokoje jsou rovněž světlé a příjemně zařízené a nabízejí dostatek prostoru pro individuální nápady.

Koupelna s převahou sprchového koutu je funkční a nadčasově dlaždicovaná, takže se zde budete cítit ihned pohodlně.

K vytápění bytu došlo pomocí samostatného patrovače (etagenheizung), což vám umožňuje individuálně si nastavit teplotu v jednotlivých místnostech a zajistit si tak příjemné obytné klima.

Dalším lákadlem bytu je k němu náležející sklep, který vám poskytne dodatečný úložný prostor. V něm můžete pohodlně uložit věci, které nepotřebujete mít stále po ruce.

Byt se nachází v atraktivní obytné oblasti v essenovské čtvrti Schonnebeck, která se vyznačuje svou centrální polohou a vyváženou kombinací městské infrastruktury a klidné obytné atmosféry. Holsterhausen je jednou z nejoblíbenějších čtvrtí Essenu, oblíbenou zejména mezi rodinami, mladými pracujícími a seniory, kteří oceňují dobrou dostupnost do centra města a zároveň klidné, zelené prostředí.

Lokalita láká svou vynikající dopravní dostupností. Dálnice A40 a A52 jsou dosažitelné za několik minut, což umožňuje rychlé spojení do všech směrů Porubí Ruhru a i dál. Centrum Essenu je rovněž dostupné během krátké doby autem nebo veřejnou dopravou. Nedaleko se nachází stanice metra „Holsterhausen“, která nabízí přímé spojení s hlavním nádražím v Essen a s dalšími důležitými uzly města. Navíc se v pěší vzdálenosti nachází několik autobusových linek, které zajišťují flexibilní mobilitu.

Pro každodenní potřeby nabízí okolí řadu nákupních možností. V bezprostřední blízkosti naleznete supermarkety, pekárny, lékárny a drogerie, které jsou snadno dostupné pěšky. Tržní náměstí v Holsterhausen pravidelně hostí týdenní trhy s čerstvými, regionálními produkty. Kromě toho se v blízkosti nachází různé specializované obchody, restaurace, kavárny a banky, které činí život zde příjemným a komfortním.

Lokalita je zvláště atraktivní pro rodiny, protože se v bezprostřední blízkosti nachází řada vzdělávacích zařízení. Mateřské školy, základní školy i střední školy jsou dosažitelné během několika minut. Kromě toho je tu několik hřišť a volnočasových zařízení, což činí čtvrť ideálním místem pro děti a mládež.

Okolí rovněž nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity a odpočinek. Nedaleký Grugapark je jedním z nejznámějších a nejrozlehlejších parků v Essenu. Se svými rozlehlými zelenými plochami, botanickými zahradami, zoologickou zahradou a četnými volnočasovými aktivitami zve k procházkám, běhům nebo pokojným chvílím na čerstvém vzduchu. Také Grugabad, velký venkovní bazén, jakož i různé sportovní kluby a fitness centra se nacházejí v blízkosti a nabízejí širokou škálu sportovních aktivit.

Byt se nachází v dopravně klidné, stromy lemované obytné ulici, která je převážně tvořena vícepatrovými obytnými domy. Okolí je udržované a sousedství se vyznačuje přátelskou a rodinnou atmosférou. Zde bydlí lidé všech věkových kategorií, což přispívá k živému a harmonickému soužití.

Celkově lokalita nabízí perfektní kombinaci městského života a osvěžujícího klidu. Díky vynikající infrastruktuře, blízkosti zelených ploch a rekreačních oblastí a rozmanitým volnočasovým a nákupním možnostem je tato adresa jednou z nejžádanějších obytných lokalit v Essenu.

Velkorysý balkon směřující do zeleně, sklep a dům, který prošel během uplynulých let řadou modernizací, vám nabízí rozsáhlý komfort bydlení.

Byt byl právě čerstvě a důkladně zrekonstruován a je nyní připraven k prvému nastěhování po rekonstrukci.