Pronájem bytu 3+1 • 101 m² bez realitky, Hessen

Toto obytné idylle se nachází v klidné vedlejší ulici historického jádra obce, na pozemku o rozloze 4 000 m². Přesto jste jen pár minut pěšky od centra.

Nabízený podkrovní byt má 3 místnosti (obývací pokoj 38 m², 1. ložnice 17 m², 2. pokoj/ložnice 16 m², kuchyňský kout 10 m², koupelna 4 m², chodba 11 m², velká skladovací místnost o podlahové ploše 6 m² a středně velký sluneční balkon 5 m² s výhledem do klidní, parkové zahrady a panoramatickým výhledem na část města). Přímo před domem se nachází volitelně i prostorné parkovací místo pro automobil, které je určeno pro tento byt.

Po domluvě je z perspektivy dokonce možná i možnost zaparkovat velký obytný karavan na pozemku (na nádvoří nebo v hale)!

Langenselbold se nachází ve východní části oblasti Rýn-Main a v západním okrese Main-Kinzig. K rozhodujícím výhodám města patří dobré napojení na dálnici A66 jako východo-západní spojnice a na dálnici A45 jako severo-jižní spojnice. Takto se za pár minut dostanete do Hanau, Offenbachu a Frankfurtu, stejně jako na letiště Rhein-Main. Langenselbold je velmi dobře spojen s veřejnou železniční dopravou na trati Frankfurt–Fulda–Bebra a má četná autobusová spojení do okolí.

V Langenselboldu najdete vše a ještě mnohem více! Rozmanitá kulturní nabídka podtrhuje ambice mladého, živého města. Pořádání četných kulturních akcí v a kolem barokního zámku s různými vlivy proměnilo město Langenselbold v důležitý kulturní faktor regionu. Město nabízí široké spektrum sportovních aktivit – množství spolků, několik sportovišť, moderní sportovní a tenisová hřiště, tělocvičny atd. Nově upravený a vyhřívaný volný bazén pod Langenselbolder zámkem s jedinečnou zónou pro matku s dítětem a obrovskou skluzavkou patří k nejmodernějším a nejkrásnějším bazénům regionu. Téměř nekonečné možnosti volnočasových aktivit – surfování, rybaření, koupání, plachtění i relaxace – nabízí volnočasové středisko Kinzigsee. Jezero s písečnou pláží, ležákem a s poli pro volejbal, badminton, fotbal i pétanque je přitažlivé pro návštěvníky z blízkého i vzdáleného okolí.

Byt byl moderně zrekonstruován v roce 2010. S výjimkou druhého pokoje/ložnice je byt obložen dlaždicemi. Všechna okna a střešní okenní plochy byla vyměněna a jsou až trojité izolované a tepelně zateplené. Nad bytem se nachází velmi prostorný a vysoký podkrovní prostor s kompletní izolací mezi krovy, který lze po domluvě využít jako skladovací nebo hobby místnost. Příprava pro instalaci prostorné vestavěné kuchyně již proběhla. Noví dlouhodobí nájemníci si zde mohou umístit vlastní vestavěnou kuchyň. Byt si při nastěhování necháte podle sebe přestříkat a při vystěhování ho předáte v zameteném stavu, aniž byste museli provádět renovace.

Satelitní připojení je k dispozici. Připojení optickým vláknem se již nachází před pozemkem.

ZPROSTŘEDKOVÁNÍ JE PRO NÁJEMCE BEZPROVIZNÍ !!!

PROTO VYTVOŘENÍ DOHOD O PROHLÍDKÁCH A NÁVŠTĚVNÍ TERMÍNY proběhnou AŽ PO DORUČENÍ POŽADOVANÝCH DOKUMENTŮ OD VÁS !!!

PROSÍME, ABYSTE NEPOUŽÍVALI PROTIŽÁDNOU PŘÍMO ŽÁDNOST ZE STRANY VLASTNÍKA !!!

Při prvním kontaktu (vaší e-mailové poptávce na byt) nám prosím písemně předložte následující údaje:

1. DOKLAD O IDENTITĚ VŠECH OSOB NOVÉHO NÁJEMNÍHO SPOLUČLENSTVÍ

Jméno, příjmení

Ulice, č.p.

PSČ, Město

Telefonní číslo

2. SEBEHODNOCENÍ NÁJEMCE A DOKLADY O PŘÍJMU VŠECH OSOB NOVÉHO NÁJEMNÍHO SPOLUČLENSTVÍ

Aktuální doklad o bonitě (např. zpráva od Schufa)

Pouze pro osoby platící nájemné samy!

3. OSOBNÍ ŽÁDOST O NÁJEM VE FORMÁTU PDF VŠECH OSOB NOVÉHO NÁJEMNÍHO SPOLUČLENSTVÍ

Individuálně ručně psaný motivační dopis obsahující:

+ Vaši současnou bytovou situaci (např. kopii aktuální nájemní smlouvy)

+ Informace o výpovědní situaci (např. kopii aktuální výpovědi)

+ Důvody a motivaci ke změně a předpokládanou délku nového nájmu

+ Informace o vaší profesní činnosti (např. výplatní pásky)

VŠECHNY ÚDAJE JSOU PŘEDÁVÁNY PŘÍSNĚ DŮVĚRNĚ !!!

Po předběžném ověření zaslaných kompletních dokumentů vás nejprve kontaktujeme telefonicky, abychom projednali vaše individuální potřeby.

Prosíme, abyste nám předem nezavolali, pokud jste ještě nezaslali všechny požadované dokumenty!!!

Upozorňujeme, že informace o objektu, dokumenty, plány apod. předávané námi pocházejí od vlastníka. Nebereme odpovědnost za správnost ani úplnost těchto údajů. Na vás tedy leží povinnost ověřit správnost všem uvedených informací. Případné chyby vyhrazujeme si.