Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitky, Hessen

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich in bester Lage von Hanau, direkt am Schlossgarten. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen ruhigen Balkon zum begrünten Innenhof – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.

Diese attraktive 3+1 místnostní byt v přízemí o přibližné obytné ploše 68 m² se nachází v nejlepší lokalitě Hanau, přímo u zámecké zahrady. Byt zaujme promyšleným dispozicím, světlými obytnými prostory a klidným balkonem orientovaným do zeleného vnitřního dvora – ideální pro odpočinek a příjemné bydlení.

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage direkt am Schlossgarten Hanau – einer der schönsten Grünanlagen der Stadt. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, genießen aber gleichzeitig die Vorteile urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof Hanau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Anbindungen Richtung Frankfurt und Umgebung.

Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě přímo u zámecké zahrady Hanau – jedné z nejkrásnějších zelených ploch ve městě. Zde budete bydlet klidně a v blízkosti přírody, přičemž zároveň využijete výhod městské infrastruktury. Obchody, lékaři, školy a kavárny jsou dosažitelné pěšky. Také nádraží Hanau je dosažitelné během několika minut a nabízí ideální spojení směrem do Frankfurtu a okolí.

Wohnfläche: ca. 68 m²

Obytná plocha: cca 68 m²

• Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)

• Pokoje: 3 (obývací pokoj, ložnice, dětský/pracovní pokoj)

• Etage: Erdgeschoss

• Patro: Přízemí

• Balkon: zum ruhigen Innenhof ausgerichtet

• Balkon: orientován do klidného vnitřního dvora

• Bodenbeläge: Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad

• Podlahy: laminátové podlahy v obytných a ložnicích, dlaždice v kuchyni a koupelně

• Bad: Tageslichtbad mit Dusche und getrenntem WC

• Koupelna: koupelna s dostatkem denního světla, se sprchou a samostatnou toaletou

• Küche: Separate Küche mit Fenster. Keine Einbauküche vorhanden

• Kuchyň: samostatná kuchyň s oknem. Vestavěná kuchyň není součástí nabídky

• Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung

• Okna: plastová okna s izolačním dvojsklem

• Heizung: Zentralheizung

• Topení: centrální topení

• Kellerabteil: vorhanden

• Sklepní kóje: k dispozici

• Garage: Optional – Einzelgarage für 120 € monatlich zusätzlich erwerbbar

• Garáž: Volitelná – samostatná garáž možná za 120 € navíc měsíčně

• Hausgemeinschaft: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft

• Společenství domu: Udržovaný bytový dům s příjemným sousedstvím

• Einzelne Möbel können von der Vormieterin übernommen werden.

• Některý nábytek může být převzat od předchozí nájemnice.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser attraktiven Wohnimmobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Osobně se přesvědčte při individuální prohlídce této atraktivní nemovitosti. Těšíme se na vaši poptávku!