Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitkyHaselnußweg 46, , Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný rodinný dům, situovaný v klidné lokalitě na zatáčkovém rohu v oblíbené Weststadt, nabízí s přibližně 150 m² obytné plochy a pěti přehledně uspořádanými pokoji ideální domov pro rodiny nebo náročné páry. Nemovitost byla postavena z masivních materiálů a ohromuje vynikající stavební kvalitou, promyšleným rozložením místností, dvěma zmodernizovanými koupelnami a dalším hostinským WC.

Dům byl průběžně modernizován a je ihned k nastěhování bez nutnosti dalších renovací:

• Koupelny: kompletně zrekonstruovány v roce 2000

• Sanita: modernizována v roce 2021

• Okna: téměř kompletně vyměněna v roce 2011

• Topení: energeticky efektivně renovováno (z oleje na plyn) v roce 2017

• Kuchyně: kvalitní vestavěná kuchyně Nolte (2021 / aktuální model), zahrnuta v kupní ceně

Půda byla přestavěna na další obytný prostor a kompletně podzemní sklep poskytuje spoustu místa pro rekreační místnost (s přístupem do zahrady), úložné prostory a prádelnu. Udržovaná zahrada (cca 80 m²) láká k odpočinku.

K domu patří garáž s elektrickým připojením; další garáž lze případně dokoupit samostatně.

Blízkost k veřejné dopravě (pěšky dostupná) a kombinace klidné, ale zároveň centrální polohy činí tento dům vzácně dostupnou příležitostí ve Weststadt.

Weststadt ve Weinheimu nabízí dokonalou polohu pro rodiny, které hledají kombinaci klidného obytného prostředí a prvotřídní infrastruktury. V bezprostřední blízkosti se nachází několik mateřských škol, škol a hřišť, což značně zpříjemňuje každodenní život rodin. Lékaři a obchody jsou snadno dostupní, což zajišťuje další flexibilitu a komfort. Veřejná doprava je ideálně dostupná – autobusové a železniční zastávky jsou pohodlně dosažitelné pěšky a rychle Vás spojí s okolními městy. Vlastní vánoční trh a podzimní slavnost ukazují, že tato část Weinheimu, přestože je centrálně umístěná, nabízí mnoho osobitých společenských akcí. Zde si můžete vychutnat všechny přednosti rodinné lokality v jedné z nejoblíbenějších částí Weinheimu.

Dům byl během posledních let kompletně zrekonstruován a nevyžaduje žádné další investice. Součástí ceny je také nová vestavěná kuchyň od Nolte (aktuální program). Kromě toho máte možnost dokoupit si další garáž (vedle stávající).

Nastěhování je možné krátkodobě po vzájemné domluvě.