Prodej domu 6+1 • 191 m² bez realitky, Hessen

Vstupte a užijte si pohodlí!

Exkluzivní dům, renovovaný s velkou láskou, je opravdovým skvostem. Nabízí spoustu prostoru a mnoho možností, jak se cítit dobře.

Dům stojí samostatně, má garáž se dvěma parkovacími místy, tři podlaží a sklep.

Zahrada je nenáročná na údržbu, vybavená integrovaným zavlažovacím systémem a zařízená ve středomořském stylu.

Na terase s výhledem do zahrady můžete vychutnat letní večery s rodinou a přáteli. Elektrická markýza poskytuje příjemný stín. Pod terasou se nachází velký sklep s dílnou, který potěší každého kutilské srdce.

Garáž je dostatečně prostorná pro jedno auto a navíc nabízí místo pro jízdní kolo nebo kočárek. V případě deště se z zadních garážových vrat dostanete přímo do sklepa, odkud lze nejkratší cestou dovézt i nákupy do domu. Prostor za garáží je krytý a zde se skladuje palivové dřevo pro kamínková kamna.

Nad garáží se nachází půda.

Vstupní prostor domu je oddělen větrací místností, poté vstoupíte do haly, kde se nachází dveře do krbového prostoru s elektronickou regulací kamen.

V přízemí se nachází vestavěná kuchyň s vysoce kvalitními spotřebiči, jídelna, obývací pokoj a hostinská koupelna. Podlahy jsou vyloženy světlými dlaždicemi a je zde podlahové vytápění. Okenní parapety jsou z bílého mramoru s jemně zaoblenými hranami, což vypadá velmi elegantně.

Okno v hostinské koupelně a terasová vrata v přízemí jsou uzamykatelné.

V obývací/jídelně jsou instalována kamínková kamna, která poskytují příjemné teplo a pomáhají šetřit náklady na vytápění. Integrovaná vyhřívaná lavička zvoní k posezení zejména v chladných dnech.

Na prvním patře se nachází tři klimatizované ložnice; exkluzivní radiátory a laminátové podlahy vytvářejí velmi příjemnou atmosféru. V jedné z nich je také vestavěná nika se skříní, kam se vejdou vysavač, čisticí prostředky, prádlo či jiné věci.

Hlavní koupelna, která je opravdovým vizuálním lákadlem, se rovněž nachází v prvním patře.

V koupelně najdete kulatou sprchu vhodnou k přecházení, vanu, velmi pěkné umyvadlo ve tvaru kamene od Villeroy & Boch s vestavěnou armaturou ve stěně, designový radiátor, který lze navíc využít jako ohřívač ručníků, a vestavěné skříně vyrobené na míru. Mnoho prvků zdobí mozaikové kameny v trendové barvě písku, které vás zvou k relaxaci. Okno ve stylu buldaugen dodává celku další šmrnc!

V podkroví se nachází dvě místnosti, z nichž jedna je klimatizovaná. Podlaha je pokryta vinylovou podlahou.

Také se zde nachází koupelna s velmi moderními velkými dlaždicemi v bílé a šedé barvě. Sprchový kout má posuvnou skleněnou přepážku.

Ve sklepě se nachází prádelna, kde je umístěna i nová topná jednotka (instalována v roce 2022), a dále chodba se dvěma dalšími sklepními místnostmi. Okenní otvory ve sklepě jsou také uzamykatelné.

Celý dům nepotřebuje žádné naléhavé opravy!

Poloha

Nemovitost se nachází v velmi klidné oblasti v Bischofsheim, nedaleko řeky Main.

Nádraží je dosažitelné pěšky za cca 6 minut (400 m).

Dálniční přípojky – A 60 směřující do Darmstadtu, Mainu a Frankfurtu, a A 671 do Wiesbadenu – jsou dostupné za několik minut.

Hřiště a mateřská školka jsou v bezprostřední blízkosti.

Obchodní možnosti se nachází v centru obce.

Vybavení

Garáž, dvě parkovací místa, zahrada, sklep, půda, kompletní koupelna, sprchová koupelna, hostinské WC, vestavěná kuchyň s moderními a exkluzivními spotřebiči, kamínková kamna, klimatizace, podlahové vytápění, okna značky Weru s zaobleným profilem, elektrické rolety v elegantním designu, elektrická markýza, exkluzivní radiátory, stylové okenní parapety, dřevěné stropy v přízemí s krásným dekorativním vzorem, barevně laděné stropy s click bord efektem v prvním patře, dřevěné stropy v podkroví, dlažba v přízemí, laminát v prvním patře a vinyl v podkroví, vestavěná stropní svítidla integrovaná v přízemí i prvním patře – vše s důrazem na dekorativní zvýraznění prvků.

Makléřské poptávky nejsou vítány!!!!!!