Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyFürth Fürth Bayern 90765

V centrální poloze Fürth-Ronhof se tento půvabný 2-pokojový byt nachází ve 3. patře vícebytového domu postaveného v roce 1930. S obytnou plochou přibližně 50 m², promyšleným dispozicím a udržovaným stavem se tato nemovitost ideálně hodí jako dlouhodobá investice do kapitálu.

Byt je momentálně pronajatý a pravidelně generuje příjem z nájmu. Nájemníci v domě jsou příjemní, obytné prostředí klidné a přitom dobře dostupné – což je další výhoda pro dlouhodobou pronajímatelnost.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Fürth-Ronhof, která se vyznačuje kvalitní infrastrukturou a blízkostí k přírodě. Přímo před domem je zastávka autobusu s rychlým napojením na centrum města a hlavní nádraží Fürth. Obchody, lékaři, školy a možnosti rekreace jsou rovněž dosažitelné během několika minut.

Byt je kompletně zařízený a v současnosti spolehlivě pronajatý (čistý nájem 950 €), takže je solidní příjem z nájmu zajištěn již od začátku. Objekt byl pravidelně udržován a je v odpovídajícím pečlivém stavu. Přidružená sklepní místnost nabízí dodatečný úložný prostor.

Vybavení:

- přibližně 50 m² obytné plochy

- 2 dobře uspořádané pokoje

- Vestavěná kuchyň a kompletní zařízení (včetně nábytku)

- Pečlivě udržovaný stav

- Koupelna s přirozeným denním světlem

- Sklepní místnost

- Plynové centrálne topení

- Velmi dobrá infrastruktura

Závěr: Tento byt je ideální pro investory, kteří kladou důraz na stabilitu, snadnou pronajímatelnost a kompaktní investici do nemovitosti.

Údaje podle § 5 TMG:

Kancelář:

Reidelbach Immobilien

Hirschenstr. 11

90762 Fürth

Sídlo:

MR Holding GmbH

GF: Manuel Reidelbach

Heideweg 96

92318 Neumarkt

Německo

Kontakt:

Telefon: 0911 1440 9064

E-mail: info@reidelbach-immobilien.de

Web: https://immobilienmakler-fuerth.com

IČ DPH: DE354994802

Dozorčí orgán:

Podnikatelské oprávnění podle § 34c GewO udělené:

Průmyslová a obchodní komora pro Mnichov a Horní Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mnichov

Německo

Web: www.ihk-muenchen.de

Profesní předpisy:

§ 34c obchodního řádu (GewO)

Nařízení pro makléře a developeři (MaBV)

Tato ustanovení lze nalézt na www.gesetze-im-internet.de

Omezení odpovědnosti za obsah:

Jako poskytovatelé služeb jsme podle § 7 odst. 1 TMG odpovědní za vlastní obsah na těchto stránkách podle obecných zákonů. Podle §§ 8 až 10 TMG však nejsme jako poskytovatelé služeb povinni dohlížet na předávané nebo uložené cizí informace nebo vyšetřovat okolnosti, které by naznačovaly nezákonnou činnost. Povinnosti k odstranění nebo zablokování užívání informací podle obecných zákonů tímto nejsou dotčeny. Za takovou odpovědnost však lze přijít až od okamžiku, kdy se konkrétní porušení práv známého stane známým. Po zjištění odpovídajících právních porušení budou tyto obsahy okamžitě odstraněny.

Odpovědnost za odkazy:

Naše nabídka obsahuje odkazy na externí webové stránky třetích stran, na jejichž obsah nemáme vliv. Proto nemůžeme převzít odpovědnost za obsah těchto cizích stránek. Za obsah odkazovaných stránek vždy odpovídá příslušný poskytovatel nebo provozovatel.

Autorská práva:

Obsahy a díla vytvořená provozovateli těchto stránek podléhají německému autorskému právu. Kopírování, úpravy, šíření a jakékoliv využití mimo rámec autorských práv vyžaduje písemný souhlas příslušného autora nebo tvůrce.