Pronájem bytu • 13 m² bez realitkyMünchen München Bayern 80939

Dvojdomek byl postaven na konci roku 2023. Je pronajímán soukromě. Jedná se o zadní polovinu domu vedle zahrady. Pro užívání zahrady obytnou komunitou je určeno. Parkovací místa na ulici jsou v dostatečném množství.

V zadní části se nachází velká zahrada.

Velmi otevřená dispozice této poloviny dvojdomu a příjemné rozložení půdorysu vám zde poskytnou opravdové bydlení. Dvojdomek je se sklepem. Sklep se společnou technickou místností (včetně zásobníku elektřiny pro fotovoltaický systém) není určen k užívání.

Dvojdomek se skládá ze 6 ložnic, 2 sprchových koupelen a 1 hostinského WC. Jako společný prostor pro sdílenou bytovou komunitu slouží kuchyň a obývací pokoj. Pro hosty je v přízemí rovněž k dispozici WC.

Ložnice jednotlivých obyvatel jsou vybavené, každá obsahuje 1 postel a 1 skříň. Obývací pokoj je zařízen jídelním stolem, židlemi a pohovkou. K dispozici je internet s bezplatným Wi-Fi. Televize zde není, avšak mohou si ji obyvatelé zajistit sami. Můžete se zde pronajmout na 1 rok. Pronajímáte si zde podle uvedené základní nájemné jednu ložnici a společné prostory/společenské místnosti, jako jsou koupelna, obývací pokoj a kuchyň.

Městská část Schwabing-Freimann se nachází na severu Mnichova, nalevo od řeky Isar. Schwabing-Freimann sousedí (uváděno v protisměru hodinových ručiček) se městskými částmi Milbertshofen-Am Hart a Schwabing-West na západě, s částmi Maxvorstadt a Altstadt-Lehel na jihu, s městskou částí Bogenhausen a obcemi Unterföhring a Ismaning na východě na druhé straně Isaru, a s městem Garching bei München a obcí Oberschleißheim na severu.

Místní občanská vybavenost je velmi dobrá. Všechny obchody pro každodenní potřeby najdete přímo v okolí nebo v průmyslovém parku, kam dojdete během pár minut. Spojení do Mnichova je pohodlné autobusem, příměstskou železnicí, metrem i autem – tak se dostanete kdykoli rychle na požadované místo.

Různé regionální autobusové linky MVV s zastávkami v blízkosti slouží pro městskou dopravu a spojují vás s Mnichovem. V blízkosti se nacházejí také stanice metra U6 Kieferngarten a Freimann. Dokonalé spojení vám zaručí i výjezd na dálnici A9 (Freimann).

V tomto dvojdomě bydlíte v osídlení, kde převládají dvojdomky a velmi rodinně přátelská zástavba. Ve volném čase můžete jednoduše vyrazit do nedalekého anglického parku, nebo zůstat ve své prostorné zahradě a užívat si slunce. V této oblasti je všechno nádherně zelené.

Ať už jde o základní školu, mateřskou školu, střední školy nebo univerzity, zde je vše velmi blízko. Zde je radost bydlet a po každodenním shonu si odpočinout.

Vybavení domu 2:

• Malerfertig – tedy zcela připravený k nastěhování se všemi vestavěnými předměty a vestavěnou kuchyní

• Podlahové vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla a fotovoltaického systému (dům KFW 40 plus)

• Kvalitní podlahy s parketami a/nebo dlaždicemi

• Střešní lucerny a fotovoltaika na střeše

• Velká, prostorná zahrada s mnoha možnostmi úprav

• Kvalitní brankový systém u vjezdu

Kolem domu je upravená nádherná zahrada. Užívání velké zahrady za domem je zde velmi příjemné. Dům je vybaven bezpečnostními systémy, které jsou integrovány do technického systému domu. Pro vaše bezpečí je zde postaráno důkladně. Pronajímáte si zde podle uvedené základní nájemné jednu ložnici a společné prostory/společenské místnosti (koupelna, obývací pokoj, kuchyň).

Poptávky od realitních makléřů nejsou vítány.