Prodej domu 4+1 • 115 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V oblíbené obytné čtvrti byl přibližně v roce 1972 postaven tento udržovaný řadový dům z masivního zdiva. Se čtyřmi pokoji, kuchyní, denní koupelnou a hostinským toaletou nabízí dostatek prostoru pro rodinu. Bez sklepa, který je upraven jako hobby místnost a kancelář s využitnou plochou přibližně 55 m², činí obytná plocha zhruba 116 m² a je rozdělena následovně:

Z prostorného vstupního haly s věšákem se dostanete k hostinskému toaletě, do samostatné kuchyně a do velkorysého obývacího pokoje. Ze vstupní haly vede mramorová schodiště do horního patra, kde na vás čeká ložnice, dva dětské pokoje a denní koupelna. Podkroví je přístupné ze správně umístěné chodby v horním patře po schodišti a je dosud využíváno jako úložný prostor, ale nabízí možnost přestavby s rozlohou přibližně 60 m².

Graben-Neudorf je obec s více než 12 000 obyvateli mezi Mannheimem a Karlsruhe. Ze stanice Graben-Neudorf je vlakem Karlsruhe dosažitelné za přibližně 15 minut. Pěšky jsou dostupné obchodní možnosti, škola i mateřská škola a autobusová zastávka, odkud je spojení s ostatními obcemi v okrese Karlsruhe.

Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční oblasti v části obce Graben.

Modernizace:

2006 – instalována nová topná soustava

2010 – střecha byla renovována

2009–2021 – postupně vyměněna všechna okna

Všechna okna mají venkovní rolety, téměř všechna jsou elektricky ovládaná

2017 – koupelna byla renovována

2022 – vyměněna téměř všechna topná tělesa

2023 – vyměněny interiérové dveře