Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 78 m², Breslauer Ring 17,, Traunstein, Bavorsko

Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyBreslauer Ring 17, Traunstein Traunstein Bayern 83278

Breslauer Ring 17, Traunstein Traunstein Bayern 83278MHD 2 minuty pěšky • Parkování
Cena200 000 €

Více informací

Přeloženo pomocí AI

Na prodej je udržovaný 3-pokojový byt v Traunsteinu – ideální příležitost pro investory, kteří hledají výhodný vstup s potenciálem rozvoje.

Byt zaujme svým promyšleným dispozicím: Ze středově umístěné chodby jsou všechny místnosti přístupné samostatně, což umožňuje optimální využití – i pro pronájem.

Kromě prostorného obývacího pokoje nabízí byt dva další pokoje, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo místnost pro koníčky.

Skutečným lákadlem je slunná loďžie orientovaná na jih, která vybízí k odpočinku. Prostor je doplněn o samostatnou kuchyň, koupelnu a další hostinské WC.

Byt byl průběžně udržován a nachází se v pečlivém stavu. Díky výhodné kupní ceně a očekávanému rostoucímu vývoji nájmů v následujících letech se zde nabízí příležitost k nadprůměrnému výnosu.

Stání přímo u domu pak doplňuje toto atraktivní nabídku.

Byt se nachází uprostřed klidné, vybudované obytné čtvrti s ideální infrastrukturou. Mikro-lokace okouzlí krátkými vzdálenostmi: školy, školky, lékaři, lékárny i obchody pro každodenní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky. Tato bezprostřední blízkost ke všem důležitým zařízením činí byt obzvláště atraktivním – jak pro vlastníky, tak pro nájemce.

Traunstein sám patří mezi hospodářsky silná města v Chiemgau. Jako správní a vzdělávací centrum regionu s řadou středně velkých podniků, klinik a veřejných institucí město nabízí stabilní pracovní místa a vysokou kvalitu života. Poptávka po bydlení je proto stále vysoká, což činí byt ideální investicí. Solidní možnosti pronájmu a dlouhodobý potenciál zhodnocení hodnoty jsou zde jasně dané.

I dopravně je lokalita vynikající: Nádraží a spojení s B306 a A8 umožňují rychlou dostupnost z Salzburgu, Rosenheimu a Mnichova. Kromě toho nabízí okolí rozmanité volnočasové možnosti – od Chiemsee až k nedalekým Alpám.

Celkově tato lokalita nabízí dokonalou kombinaci klidu, městské blízkosti, infrastruktury i hospodářské atraktivity – nejlepší předpoklady pro udržitelný pronájem a dlouhodobou investici.

Obrázky jsou ukázkové fotografie, jak by byty mohly vypadat po rekonstrukci.

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu904141
Dispozice3+1
StavDobrý
PENBD - Méně úsporná
Cena za jednotku2 564 € / m2
Užitná plocha78 m²
Dostupné od28. 5. 2025
Podlaží2. podlaží z 2
StáříNad 50 let

Co tato nemovitost nabízí?

Balkón
Parkování
Sklep
MHD 2 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDSchulzentrum Wasserburger Str.
🚶 163 m (2 min)
PoštaDeutsche Post
🚘 1 314 m (3 min)
ObchodNetto Marken-Discount
🚶 246 m (3 min)
BankaKreissparkasse Traunstein-Trostberg
🚶 641 m (8 min)
RestauraceStella Azzurra
🚶 512 m (6 min)
LékárnaZentralapotheke der Kliniken Südostbayern AG
🚶 399 m (5 min)
ŠkolaFörderschule
🚶 183 m (2 min)
Mateřská školaKindergarten Heilig Kreuz
🚶 670 m (8 min)
SportovištěLandkreis-Sporthalle Traunstein
🚶 412 m (5 min)
HřištěSpielplatz Fichtenzipfel
🚶 433 m (5 min)
Vzdálenost k:
Cena200 000 €

Více informací

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Byt
  • 3+1, 3+kk, 4+1, 4+kk

Zobrazit všechny nabídky

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.

Nastavit hlídacího psa