Pronájem bytu • 17 m² bez realitkyWidderstraße 12 Augsburg Lechhausen Bayern 86167

Vítejte ve svém novém spolubydlení s elegancí, kouzlem a širokým rozhledem: Tento nově zrekonstruovaný podkrovní byt o rozloze cca 154 m² se rozprostírá přes celé nejvyšší patro pečlivě udržovaného vícegeneračního domu v Augsburg-Lechhausen. Vysoké stropy (4 až 4,5 m), elegantní dřevěné podlahy z tvrdého dřeva a moderní zabudovaná světla v každé místnosti propůjčují bytu výjimečný pocit prostornosti.

Byt je ideální pro pracující, kteří hledají víc než jen pokoj ve spolubydlení: Šest prostorných a světlých samostatných pokojů (každý o rozloze cca 15,14 – 16,72 m²) a velká obytná kuchyň (22,18 m²) se sedacím koutem nabízejí jak útočiště, tak možnost společného života. Tři kvalitně vybavené koupelny zajišťují, že se všichni obyvatelé cítí pohodlně – a to bez ranních front.

Poznámka: Ve videu bytu je ještě zobrazen stav bez nábytku. Byt bude však kompletně zařízen – kvalitně, vkusně a s ohledem na komunitní život. V inzerátu naleznete ukázkový obrázek, který má poskytnout první představu o budoucím interiéru.

Video bytu – online prohlídka:

https://youtu.be/YUwFDPvlRmU?si=znfXMaax0JZQgmtn

────────────────────────────

Anglická verze pro mezinárodní zájemce:

Vítejte ve vašem novém spolubydlení plném elegance, kouzla a přehledu:

Tento nově zrekonstruovaný byt v nejvyšším patře o rozloze cca 154 m² zaujímá celé horní patro pečlivě udržovaného vícegeneračního domu v Augsburg-Lechhausen. Vysoké stropy (4 až 4,5 m), elegantní originální dřevěné podlahy a moderní zabudované osvětlení v každé místnosti vytvářejí výjimečný pocit prostornosti a atmosféru.

Byt je ideální pro profesionály, kteří hledají víc než jen pokoj:

Šest prostorných a světlých soukromých pokojů (každý o rozloze cca 15,14 – 16,72 m²) a velká společná kuchyň (22,18 m²) s útulným posezením nabízejí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a komunitou. Tři stylově vybavené koupelny zajišťují, že se všichni cítí pohodlně – bez ranního shonu.

Poznámka: Ve videoprohlídce je byt stále zobrazen jako nevybavený. Bude však kompletně zařízen – kvalitně, vkusně a s ohledem na podporu komunitního života. V inzerátu jsme přidali ukázkový obrázek, který má poskytnout první představu o budoucím interiéru.

Video bytu – online prohlídka:

https://youtu.be/YUwFDPvlRmU?si=znfXMaax0JZQgmtn

────────────────────────────

Městský a zelený zároveň: Byt se nachází na adrese Widderstraße 12 ve čtvrti Lechhausen – jednom z nejpůvabnějších koutů Augsburgu. Jen tři minuty chůze vás dovedou k tramvajové lince 1, která vás za cca 12 minut dopraví na Königsplatz a přibližně za 17 minut na hlavní nádraží.

Přímo před dveřmi najdete vše, co potřebujete: supermarkety, kavárny, pekárny, fitness centra – a za pár minut jste v přírodě: řeka Lech se svými běžeckými trasami, rozlehlý park za rohem nebo oblíbené místo „Floßlände“ vás zvou na výlety, sport či relaxaci.

Žijete v centru – a přesto jste rychle uprostřed přírody.

Níže naleznete dvě videa, která představují okolí:

Grieslepark – 5 minut:

https://youtu.be/0EOsuQOr7VU?si=Bx8j1z9IlBVKrtBw

Blízká řeka „Lech“ – ideální na běhání nebo koupání:

https://youtu.be/BrUNTu9FOm0?si=zIsOG33v_8RwLJx_

────────────────────────────

Anglická verze pro mezinárodní zájemce:

• Prostorný byt o rozloze 154 m² se 6 plně zařízenými soukromými pokoji

• Originální dřevěné podlahy, vysoké stropy (až do 4,5 m), moderní zabudovaná stropní světla

• 3 moderní koupelny pro maximálně 6 obyvatel

• Zbrusu nová kuchyně s varnou deskou, myčkou, lednicí a dalším vybavením

• Pračka a sušička přímo v bytě

• Vybavení pokojů: postel, šatní skříň, psací stůl, židle, police, koberec, rostliny

• Prostorná kuchyň s jídelním stolem a útulným posezením (aktuálně v plánování)

• Všechny pokoje jsou zalité přirozeným denním světlem

• Vynikající izolace díky standardům nízkoenergetické výstavby

Poznámka: Byt je aktuálně vybavován. Finální styl se může mírně lišit od ukázkového obrázku.

────────────────────────────

Česká verze:

• Prostorný byt o rozloze 154 m² se 6 zařízenými pokoji pro spolubydlení

• Originální dřevěné podlahy, vysoké stropy (až 4,5 m), moderní vestavěná světla

• 3 moderní koupelny pro maximálně 6 osob

• Nová vestavěná kuchyně s varnou deskou, myčkou, lednicí atd.

• Pračka a sušička v bytě

• Vybavení každého pokoje: postel, skříň, psací stůl, židle, regál, koberec, rostliny

• Společná kuchyň s velkým jídelním stolem a útulným posezením (v přípravě)

• Všechny pokoje mají dostatek denního světla

• Vynikající izolace díky standardům novostavby v nízkoenergetickém domě

Poznámka: Byt je aktuálně zařízen. Styl se může mírně lišit od ukázkového obrázku.