Prodej domu 7+1 • 147 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Obecné informace

Typ nemovitosti: rodinný dům

Rok výstavby (dokončení): 1986

Rozloha pozemku: cca 591 m²

zcela krytý carport pro 2 auta u domu

velká garáž v domě s přímým vstupem

1x samostatné parkovací místo v zahradě

2 samostatné kůlny v zahradě

zcela zrekonstruovaná dřevěná terasa s grilem a kamenem

samostatná, zcela zasklená zimní zahrada

Současná obytná plocha: cca 148 m²

přístupný podkrovní prostor

(tam by bylo možné prostor dále využít)

Počet pater: 3 = suterén, přízemí, půda

Celkový počet pokojů: 7

Obývací pokoj a jídelna

kuchyně s přístupem do zimní zahrady

2x ložnice a pracovní místnost na půdě

V suterénu 2 další zcela upravené místnosti

1 spíž, přístup do velké garáže

2x koupelny (půdní s vanou, suterénní se sprchou)

Další toaletka pro hosty v přízemí

Poloha ? = LAAGE

Hledáte nový domov pro celou rodinu, který vám poskytne dostatek prostoru pro vaše vlastní bydlení? Udělejte si z tohoto rodinného domu s krásnou zahradou, umístěného ve městě, blízko centra v 18299 Laage, svůj nový domov.

Zvolte si město Laage... PROTOŽE...

Tři mateřské školy – Knirpsenland, Sonnenblume a Buchenzwerge – nabízejí místa pro malé děti.

RecknitzCampus Laage je základní a střední škola, kde se přibližně 1000 žáků ve třídách 1–12 může připravit na odbornou kvalifikaci, středoškolské vzdělání, odborné vyšší vzdělání i maturitu.

V obci jsou k dispozici EDEKA, dva odlišné supermarkety NETTO, TEDI a řada menších obchodů. Lékaři, lékárna, dvě pekárny apod. doplňují nákupní nabídku v okolí.

Z autobusového nádraží s spoji do Dummerstorfu (Amazon) a Teterow a také díky připojení S-Bahn se během cca 20 minut dostanete do center Rostocku a Güstrowu.

Místní spolky nabízejí různé volnočasové a sportovní aktivity.

Z přibližně 10 km vzdáleného letiště Rostock-Laage se dostanete do turistických oblastí, ať už daleko či blízko.

Dům postavený v roce 1986 je celkově ve standardním stavu a může být na přání převzat částečně/zařízený nebo zcela přizpůsoben vašemu individuálnímu vkusu.

Váš nový domov disponuje 3 úrovněmi (přízemí, suterén, půda) a 7 pokoji s obytnou plochou okolo 148 m², přičemž dodatečná úprava přístupné půdy je možná.

Světlé a přívětivé, otevřené prostory, výhodné dispozice na pozemku o rozloze cca 591 m² charakterizují tuto okouzlující nemovitost a umožňují vám vytvořit si vlastní zahradní oázu ve dvou úrovních. Další předzahrada opticky odděluje dům od zóny s omezenou rychlostí (Tempo30).

Slunná terasa zve k trávení teplých letních dnů venku. Zcela zdivořený gril s odsáváním kouře umožňuje pořádat grilovací večery. V přechodném období je vám k dispozici nezahřívaná zimní zahrada.

Uvnitř vás čeká:

– světlý, prostorný obývací pokoj s velkým zaskleným krbem,

– další jídelna, kterou lze využít jako obytný prostor,

– světlá kuchyně s přímým vstupem do zcela zasklené zimní zahrady,

– na půdě 2 samostatné ložnice a hlavní koupelna, dále pak další místnost využívaná jako kancelář.

Z této části domu vede velký balkon na půdě (1. patro), který nabízí další útočiště s výhledem na zahradu.

V domě jsou již k dispozici 2 samostatné koupelny s toaletou – z toho jedna s sprchou v suterénu a jedna s vanou na půdě.

Další hostinská toaletka se nachází v přízemí u vstupní haly.

Dva další zcela upravené a vytápěné prostory v suterénu a spíž navíc poskytují další obytný a úložný prostor.

Vaše dvě auta můžete chráněně zaparkovat v plně krytém carportu, kromě velké vnitřní garáže s dílnou a pracovním prostorem a jednoho dalšího parkovacího místa v zahradě pro obytný vůz či podobné vozidlo.

Topení bylo modernizováno kolem roku 1991, jako zdroj energie slouží olej. Různá elektroinstalace a okna (s výjimkou suterénu) byla obnovena kolem roku 2010, přičemž poslední modernizační úpravy proběhly v roce 2023.

Díky využití zpětného tepla je podlahové vytápění realizováno v kuchyni a koupelně na půdě a také v hostinské toaletě.