Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyLudwigshafen-Oggersheim Oggersheim Rheinland-Pfalz 67071

Erstbezug po kompletní rekonstrukci – nastěhujte se a užívejte si pocit domova!

V Oggersheim-West vás čeká čerstvě zrekonstruovaný, nastěhovatelný 3-pokojový byt ve 2. patře udržovaného a klidného vícefamilijního domu. Byt zaujme svou vysoce kvalitní výbavou s moderními detaily a vysokým komfortem bydlení. Zvláštním lákadlem je prostorná loggia orientovaná na jih s výhledem do zeleně – obklopená starými stromy a rozlehlou zahradou. Tento atraktivní byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení klidnou, ale přitom dobře dostupnou lokalitu.

Byt se nachází v tiché, ale zároveň centrální části Oggersheim-West. Důležité zařízení jako veřejná doprava, možnosti nákupu, kadeřnictví, lékárny a další jsou v bezprostřední blízkosti. Centrum obce, další obchody a kvalitní gastronomická nabídka jsou dosažitelné během několika minut. Také průmyslová zóna „Oggersheim West“ s řadou obchodních možností se nachází nedaleko. Pro odpočinek je k dispozici rekreační oblast „Maudacher Bruch“, kterou lze snadno dosáhnout pěšky nebo na kole. Rovněž jsou rychle dostupné silnice B9, dálnice A650 a A61.

Byt ohromuje vysoce kvalitní interiérovou výbavou, která na nic nešetří:

• Zdi / Podlahové krytiny: Zdi jsou opatřeny jemnozrnným bílým štukem. V chodbě, kuchyni, jídelně, koupelně a na toaletě jsou položeny moderní světle šedé dlaždice. Obývací pokoj, ložnice a pracovna mají Ceramin designovou podlahu oceněnou známkou „modrý anděl“ (certifikát nezávadnosti).

• Okna a rolety: Všechny místnosti jsou vybaveny novými bílými plastovými okny s elektrickými roletami a kvalitními proti hmyzu síťkami.

• Koupelna: Koupelna zaujme elegantními bílými lesklými dlaždicemi a moderním, bezbariérovým dešťovým sprchovým koutem.

• Toaleta: Byt nabízí samostatnou toaletu vybavenou moderní závěsnou toaletou a praktickým umyvadlem s úložným skříňkou.

• Loggia: Jižně orientovaná loggia s novými moderními dlaždicemi nabízí idylický výhled do zahrady a rozšiřuje obytný prostor pro další relaxaci.

• Úložný prostor: Praktická komora, která je přístupná přes loggiu, zajišťuje dodatečný úložný prostor.

• Klimatizace: Dva klimatizační přístroje v obývacím pokoji a ložnici zajišťují příjemné klima během horkých letních dnů.

• Sklep: Prostorný sklep s oknem poskytuje dodatečný úložný prostor. K dispozici je rovněž samostatná prádelna a místnost pro sušení prádla.

O domě:

• Klidný, udržovaný vícefamilijní dům s převážně staršími obyvateli.

• Velmi dobré sousedské vztahy a příjemná, klidná atmosféra bydlení.

Provozní náklady:

• Provozní náklady zahrnují topení, teplou a studenou vodu, služby domovníka a další poplatky. Každoročně je sestavena spotřebou závislá rozúčtování provozních nákladů (byt disponuje vlastními měřiči pro vodu a topení).

• Náklady na elektřinu jsou hrazeny přímo dodavateli.

Požadované dokumenty pro termín prohlídky:

• Vlastní informace nájemce

• Doklady o příjmech nebo důchodu

• Aktuální výpis ze Schufa

Zájem? Pošlete nám prosím zprávu. Těšíme se na váš dotaz a budeme vás kontaktovat co nejdříve.