Pronájem bytu 4+1 • 133 m² bez realitkyEllerbek Ellerbek Schleswig-Holstein 25474

4 pokojový byt v novostavbě v domu pro 2 rodiny

– dlaždice po celé bytě

– podlahové vytápění s individuální regulací místností

– elektrické žaluzie na jižní a západní straně

– zemní teplo (nezávislé na ropě a plynu)

– fotovoltaická elektrárna s konceptem pro nájemní elektřinu; elektřina vyrobená touto elektrárnou se prodává nájemci za cenu sníženou o 25 % oproti tržní ceně. V nákladech na vytápění je také zahrnuta záloha na elektřinu. Spotřeba vody se účtuje zvlášť ve spolupráci s HamburgWasser.

– trojitá izolační skla u všech oken, ke každému oknu ochranná síť proti hmyzu

– 25 m² nedohlédnutelná střešní terasa (polovina započítána do obytné plochy)

– připojení na optické vlákno prostřednictvím Wilhelm Tel

– během trvání nájemní smlouvy nedojde k navýšení základního nájmu

– kuchyň (bude instalována v polovině července) s pracovními deskami z granitu, vestavěným dřezem, varnou deskou o šířce 80 cm a množstvím vysouvacích zásuvek

– výška stropu 2,61 m, průchod dveří 2,11 m

– bezbariérový přístup pouze v bytě a naar střešní terasu

– garáž pouze jako možnost uskladnění, jelikož je příliš úzká pro vozidla; pokud nebude pronajata, základní nájem se sníží o 100 €

Sousedí Schnelsen, 5 minut od Albertinen-KH, nachází se v zelené a naprosto klidné lokalitě. Metrobus 5 a AkN Burgwedel jsou dosažitelné pěšky.

Vyšší standard výbavy – viz popis nemovitosti.