Prodej domu • 300 m² bez realitkyKöln Weiß Nordrhein-Westfalen 50999

Představte si, jak by váš život získával podobu v tomto kouzelném dvourodinném domě:

Po vstupu do prostorného bytu v přízemí vás uvítá útulná obývací místnost se stylovým krbem – ideální místo pro pohodové večery. Prostorná a kvalitní vestavěná kuchyň vás zve, abyste si společně s rodinou nebo přáteli užívali kulinářské zážitky. Osm pokojů nabízí rozmanité možnosti – ať už jako ložnice, domácí kancelář, dětský pokoj nebo místnost pro koníčky.

Rozsáhlá zahrada náleží výhradně bytu v přízemí a poskytuje prostor pro odpočinek, hraní a zelené oázy – ať už při snídani na terase nebo při zahradničení o víkendech. I hostinská toaleta je praktickým doplňkem pro návštěvy.

Dva ze tří bytů jsou momentálně pronajaty – což představuje atraktivní možnost pro dodatečné příjmy nebo budoucí využití. Promyšlené uspořádání domu zároveň umožňuje bez problémů spojit všechny tři jednotky do jednoho velkého obytného prostoru.

Podkrovní patro okouzlí prostornou strešnicí – ideální pro opalování nebo dlouhé letní večery pod širým nebem. A v suterénu najdete dostatek úložného prostoru pro vše, co nepotřebujete denně.

Tento dům spojuje soukromí, moderní vybavení a flexibilní možnosti využití – ideální pro rodiny, vícigenerační bydlení nebo pro částečné pronajímání.

Chcete objekt využívat k vlastnímu bydlení, nebo ho spíše využít jako investici?

Nemovitost se nachází v přírodě blízkém a atraktivním okolí Köln-Rodenkirchen, v půvabné čtvrti Weiß. Autobusové linky 131 a 134 jsou pohodlně dostupné pěšky a zajišťují vynikající spojení. V bezprostřední blízkosti naleznete rozmanité možnosti nakupování a služeb: mimo jiné útulné restaurace, dvě pekárny, lékaře a několik zelených ploch a parků. Zelené okolí zve k vycházkám a je obzvláště oblíbené u majitelů psů a lidí, kteří rádi tráví volný čas venku.

Nabídku doplňují dva kadeřníci, fitness centrum, lékárna a láskyplně vedený květinář – to vše přímo v místě. Další výhodou je, že přímo před domem máte k dispozici praktické parkovací možnosti.

Ismar Immobilien

Renate Ismar

Greesbergstr. 3

50668 Köln

Telefon: +49 221 2707375

Email: info@ismar-immobilien.de

Dozorčí úřad: Obchodní úřad Köln, Willy-Brandt Platz 3, 50679 Köln

Identifikační číslo pro DPH: DE226436091