Pronájem bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyRheinstraße Leverkusen Hitdorf Nordrhein-Westfalen 51371

Tato maisonette bydlí na dvou úrovních a nabízí jedinečný zážitek z bydlení s výhledem na Rýn. Užijte si přímý pohled na řeku jak ze sedacího pokoje, tak z ložnice/kanceláře.

Byt byl čerstvě zrekonstruován. Moderní, nová koupelna přináší další komfort. Vybavení zahrnuje elektrické rolety a nově instalovanou klimatizaci v ložnici/kanceláři.

Hlavní přednosti bytu:

• Přímý výhled na Rýn: Nepřekonatelný výhled ze sedacího pokoje i ložnice/kanceláře.

• První nastěhování po rekonstrukci: Všechno je čerstvě renovováno.

• Elektrické rolety.

Flexibilní uspořádání kuchyně: Kuchyň může být zařízena dle vašich osobních představ.

Lokalita:

Byt se nachází v mimořádně klidné a žádané obytné oblasti v městské části Hitdorf. Řada člunových klubů a procházkových stezek je snadno dostupná pěšky.

Je ideální pro páry s vysokými nároky nebo malé rodiny s jedním dítětem, které si cení exkluzivní lokality.

Těšíme se na váš dotaz!

Byt se nachází na idylické Rheinstraße v oblíbené městské části Hitdorf v Leverkusenu. Tato prvotřídní lokalita spojuje klid, přírodu a vynikající dopravní spojení. Hitdorfer Rheinfähre je vzdálena jen pár minut chůze a umožňuje rychlé a přímé spojení na protější břeh Rýna – tak je Kolín pohodlně dosažitelný touto krátkou cestou.

Navíc blízkost dálnice A59 zajišťuje velmi dobré spojení jak směrem do Kolína, tak do Düsseldorfu. Obě města jsou tak dojetelná autem během krátké doby. Tato lokalita je ideální pro dojíždějící pracovníky, kteří chtějí bydlet v přírodním prostředí a zároveň mít rychlý přístup do města.

Hitdorf je známý svým malebným, vesnickým charakterem a přímou blízkostí k Rýnu, který láká k procházkám, běhání nebo prostému odpočinku. Samotná Rheinstraße je klidná ulice obklopená udržovanými domy a bohatou zelení.

V pěší vzdálenosti najdete řadu volnočasových možností, včetně člunových klubů, restaurací a kaváren s výhledem na Rýn. Také Hitdorfer přístav a atraktivní cyklostezky a pěší stezky podél Rýna jsou snadno dostupné.

Dopravní spojení je výborné: přes nedalekou dálnici A59 se rychle dostanete do Kolína, Düsseldorfu a do Bergisches Lands. Veřejná doprava je rovněž velmi dobře rozvinutá, s autobusovými zastávkami v bezprostřední blízkosti.

V okolí se nachází také obchody pro každodenní potřeby, školky, školy a lékaři, což dělá z Hitdorfu atraktivní obytnou oblast pro náročné nájemníky hledající klid a komfort.

Tato lokalita nabízí jedinečný zážitek bydlení – mezi idylou Rýna a blízkostí velkoměsta!

Zaujalo vás to? Pak nás kontaktujte a uveďte následující údaje:

• Počet osob

• Počet domácích mazlíčků

• Čistý měsíční příjem

• Stav ohledně kouření

• Současné bydliště

• Důvod stěhování

Pro uzavření nájemní smlouvy od vás budeme potřebovat následující dokumenty:

– Sebevyjádření

– Doklady o úvěrové bonitě (SCHUFA)

– Doklady o pravidelných platbách nájemného

– Doklady o příjmech

– Kopie průkazů totožnosti