Pronájem bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyAlte Mauer am Bach Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50676

Velkorysý třípokojový byt o přibližně 98 m² v nejlepší městské lokalitě s balkonem, výtahem a případně parkovacím místem – 50676 Kolín, Altstadt/Süd

Nabízený byt se nachází v 7. patře volně stojícího obytného a obchodního domu a disponuje obývacím a jídelním pokojem (30 m²), lodžií orientovanou na západ s večerním sluncem, pracovnou nebo dětským pokojem (14 m²), ložnicí (18 m²), kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem a oknem a prostorem pro pračku a sušičku, předsálím nebo velkou skladovací místností. Byt je přístupný jak přes světlé schodiště, tak prostřednictvím modernizovaného výtahu.

Byt má prostorné uspořádání a je plný světla. Výhled na východ, jih a západ s pohledem přes střechy Kolína je téměř jedinečný. Přilehlá lodžie nabízí možnost příjemného odpočinku po pracovní době při západu slunce. Tady se člověk cítí jako v penthousu.

Modernizace koupelny, kuchyně, haly a šatny byly dokončeny nedávno a odpovídají moderním standardům.

K bytu náleží samostatný sklepní prostor.

V exteriéru lze pronajmout parkovací místo pro automobil.

Byt se nachází v centrální lokalitě nedaleko parku Max-Dietlein, kostela sv. Pantaleona a jen několik set metrů pěšky od prstencového okruhu (Ringen). Nejbližší stanice metra je v bezprostřední blízkosti, přímo za rohem, na ulici Poststr.

Moderní koupelna se sprchou a prostorem pro pračku a sušičku – vše je nové. I v kuchyni byly instalovány nové vodovodní a elektrické rozvody. Hala získala nový strop se zabudovanými reflektory a granitovou podlahu. Ve všech místnostech jsou nové zásuvky a vypínače. Koupelna i kuchyně mají novou pojistkovou skříň a elektrické rozvody. Ústřední topná jednotka se nachází ve sklepě – dálkové vytápění. Teplá voda je zajištěna novým moderním průtokovým ohřívačem. Budova je opatřena systémem tepelné izolace. Vstupní dveře bytu odpovídají aktuálním standardům. Výtah budovy byl modernizován v listopadu 2024.

Byt je nabízen bez provize přímo od vlastníka a je upřednostňován dlouhodobý nájemní vztah.

Prosíme o pochopení, že odpovídáme pouze na úplné dotazy zaslané e-mailem, obsahující jméno, adresu, telefonní číslo a údaj o příjmu. Brzy se s vámi spojíme.