Prodej domu 5+1 • 190 m² bez realitkyBerlin Rosenthal Berlin 13158

Nabízený objekt byl postaven okolo roku 1900 jako remise a pravděpodobně byl vždy využíván pro bydlení. Od roku 2000 začala kompletní rekonstrukce jádra a pomocí příplatku o další podlaží byl dosažen dnešní stav. Dům byl od roku 2006 znovu osídlen a nachází se v druhé řadě v zeleném nádvoří.

Objekt nabízí možnost spojení pracovního prostoru s bydlením. Spodní část budovy může být využívána komerčně, neboť pro tuto část je také samostatný vstup. Spodní prostory jsou již reprezentativně upravené, aby se zde například dala zřídit malá kancelář, ordinace, úřad apod. – současně je možné osídlení dvou horních pater. Remise však může být využita i výhradně k bydlení.

Celý objekt je k nastěhování dle dohody.

Remise se nachází ve velmi upraveném stavu, vybavení je místy výrazně nadstandardní. Obě horní patra jsou opatřena podlahovým vytápěním, přičemž v prvním patře se nachází obytná kuchyň a ve druhém patře velký obývací pokoj s krbem, parketami, malou zimní zahradou a balkonem. V každém patře je koupelna. Celý dům je tepelně izolován a navíc je zásobován teplou vodou solární termickou jednotkou, takže provozní náklady jsou celkově nízké.

Celkový popis objektu je v této nabídce těžko možný, je proto při zájmu vhodné si objekt prohlédnout osobně, abyste získali vlastní představu. Budu potěšen společným setkáním, při němž Vám celý objekt předvedu.

Objekt se nachází v berlínském Rosenthalu, přímo na hranici s Niederschönhausen (Pankow). V bezprostředním okolí objektu jezdí autobusové a tramvajové linky 107, 124 (100 m) a linka M1 (400 m). Linka M1 jezdí až do centra města (Kupfergraben) a spojuje lokalitu mimo jiné se stanicemi S-Bahn Pankow a Schönhauser Allee (Ringbahn).

Zimní zahrada

Balkon

Krbový kamen

3 koupelny (2x sprcha, 1x vana)

5–6 pokojů

plynové lokální topení

solární termika pro ohřev teplé vody

sklep

malá zahrada se sedací oblastí

parkovací místo pro auto

atd.