Prodej domu 5+kk • 180 m² bez realitky, Dolní Sasko

Masivní stavba, cihlové zdivo se zdobeným obličejem z vápencových kamenů, s bílým betonovým základem

Přízemí: velký obytný/jídelní prostor cca 58 m², kuchyň, hostinská toaleta, terasa u země

Patro: 4,5 pokoje, balkon, malá střešní terasa, sprchová koupelna s toaletou, koupelna s vanou a toaletou, malý úložný prostor. Přístup na podkroví pomocí vysouvacího žebříku.

Suterén: užitná plocha (72 m²): 4 pokoje (z toho 3 vytápěné) a navíc malá sprchová koupelna

Zdivená garáž u domu, sousedící se sousedním pozemkem

Velká terasa u země, zahrada se trávníkem, keři a stromy obklopuje dům ze tří stran – směrem k ulici Ziergarten, za domem je možný užitkový zahradní prostor

Téměř bez schodů: malý schod venku i jeden schod v přízemí

Schodišťový výtah spojuje patro se suterénem

Centrální kondenzační topení z roku 2006, v březnu 2024 převedeno na H-plyn

Stav: běžně udržovaný, vyžaduje renovaci/restauraci

Energetický štítek (podle potřeby) je k dispozici, energetická třída H

Dohoda o dlouhodobém pronájmu (s možností prodloužení) platí aktuálně do 07/2040, současné náklady činí 2 566 €/rok. Podmínky prodloužení jsou k dispozici. Prosím, dotazujte se konkrétně.

MHD, mateřská škola, základní škola, dětský lékař, lékaři (všeobecní i specialisté) a možnosti nakupování jsou dostupné pěšky během 3–10 minut. Rychlostní silnice B65 (vazba na A7) je vzdálena 2 minuty

Samostatně stojící rodinný dům ve stylu šedesátých let se nachází v jedné z nejlepších lokalit Hannoveru – v Kirchrode, nedaleko centra obce. Kirchrode je oblíbená zejména u mladých, náročných rodin, ale senioři zde také oceňují výbornou infrastrukturu. Kromě mnoha prestižních obchodů tu najdete supermarkety, banky, poštu, lékárny a lékaře různých specializací, stejně jako vynikající restaurace, rozmanitá sportoviště a dokonce i čerpací stanici. Centrum Hannoveru a střední školy jsou dosažitelné za přibližně 15 minut jízdy autobusem, metrem nebo na kole. Zoologická zahrada, park Eilenriede, park Hermann Löns a venkovní bazén Kleefelder nabízí možnosti rekreace v bezprostřední blízkosti.

Prvotní kontakt prosím s kompletními kontaktními údaji!