Pronájem bytu 3+1 • 91 m² bez realitky, Sasko

Okouzlující starožitný byt v pečlivě zrekonstruované památkové budově – stylový, moderní a ihned k nastěhování

V rámci náročné a památkové rekonstrukce v letech 2020 a 2021 byl tento nádherný historický dům energeticky zmodernizován a zároveň s velkou péčí o historickou substanci renovován. Při tom byla kladena zvláštní pozornost na kvalitu a autentičnost.

Nabízený byt okouzluje svou úspěšnou kombinací klasické atmosféry starých budov a současného vybavení. Původní dřevěné podlahy byly – pokud to šlo – pečlivě zrestaurovány a dodávají místnostem teplou, přívětivou atmosféru. V ostatních prostorách byl použit vysoce kvalitní laminát v elegantním venkovském stylu s V-spojem, který harmonicky zapadá do celkového konceptu.

Všechna okna byla nahrazena moderními, energeticky účinnými modely s vynikající hodnotou K 1,0 – takže si můžete užívat stylové bydlení s nízkou spotřebou energie.

Technické vybavení nenechává nic na náhodě: V každé místnosti jsou datové kabely i přípojky pro Telekom a Vodafone (Kabel Deutschland). Optické vlákno je již v domě instalováno – optimální podmínky pro rychlý internet a práci z domova. Pomocí routeru nebo switche lze zajistit stabilní kabelové připojení do všech místností.

Byt navíc disponuje moderní vestavěnou kuchyní, stylově zařízenou koupelnou s vanou a samostatným WC pro hosty – ideální pro komfortní bydlení se stylem.

Centrální a žádaná lokalita v srdci Görlitz

Byt se nachází ve vysoce atraktivní lokalitě – přesně mezi vysokou školou Zittau/Görlitz a hlavním nádražím Görlitz. Také oblíbené Wilhelmsplatz a Bahnhofstraße s přímým přístupem do okouzlujícího historického centra Görlitz jsou dosažitelné pěšky za několik minut.

Nákupní možnosti pro každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti: ALDI je vzdálený jen přibližně 3 minuty chůze, stejně jako čerpací stanice. Také Görlitzké kino, restaurace a kavárny jsou pohodlně dostupné pěšky.

Vynikající napojení na veřejnou dopravu a blízkost k vzdělávacím institucím a kulturním zařízením činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní jak pro pracovníky, tak pro studenty a milovníky městského života.

Ekologicky zmodernizovaná památka – stylové bydlení s efektivní technikou

Jedná se o výrazný a stylový roh domu na adrese Bahnhofstraße 50 / Konsulstraße 37 – památkově chráněná budova, která byla s láskou k detailu kompletně renovována a energeticky zrekonstruována. Při tom nebyl kladen důraz jen na zachování historického kouzla, ale i na budoucnost a udržitelnou výbavu.

Díky energetické rekonstrukci se spotřeba energie domu výrazně snížila – což je jasnou výhodou pro obyvatele v době rostoucích energií. V rámci modernizace byl instalován současný topný systém, který je podpořen solární elektrárnou. Kromě toho fotovoltaická elektrárna přispívá k ekologické výrobě elektřiny a pomáhá dále snižovat emise CO₂ budovy.

Jako zkušená správcovská společnost s více než 20 lety praxe v Zittau a Görlitz zajišťujeme profesionální, dlouhodobou a spolehlivou péči o naše nájemce.

Byt a vybavení

• Stylově zrekonstruovaný starý byt v památkové budově na rohu ulice

• První nastěhování po komplexní rekonstrukci (2020/2021)

• Vysoce kvalitní materiály, restaurovány původní dřevěné podlahy

• Laminát ve venkovském stylu s V-spojem v dalších prostorách

• Moderní vestavěná kuchyně

• Koupelna s denním světlem a vanou

• Doplněk: samostatné WC pro hosty

• DSL připojení a optické vlákno již v domě k dispozici

• Všechny místnosti vybaveny datovými kabely a přípojkami pro Telekom/Vodafone

• Energeticky úsporná okna (K hodnota 1,0)

Budova a technika

• Památkově citlivá energetická rekonstrukce

• Moderní topný systém s podporou solární energie

• Fotovoltaická elektrárna pro snížení emisí elektřiny

• Výrazně snížená spotřeba energie

• Historické kouzlo kombinované s moderní technikou

Lokalita

• Centrální poloha mezi vysokou školou a hlavním nádražím Görlitz

• Wilhelmsplatz, historické centrum a Bahnhofstraße dosažitelné za pár minut chůze

• ALDI, čerpací stanice, kino a další infrastruktura v pěší vzdálenosti

• Velmi dobré napojení na místní veřejnou dopravu