Prodej bytu 4+1 • 170 m² bez realitkyBerlin Dahlem Berlin 14195

Exkluzivní byt se nachází v prvním nadzemním podlaží moderního a nově zrekonstruovaného obytného komplexu z roku 2019 v žádané části Berlína – Dahlem, konkrétně na Clayallee, a disponuje podzemní garáží pro řadu automobilů. Celková užitná plocha budovy činí 3613 m² a obsahuje 30 obytných jednotek.

Oblíbená Clayallee se nachází v berlínské čtvrti Dahlem, která je známá jako zelená a luxusní obytná oblast v okrese Steglitz-Zehlendorf. Ulice táhne od západu k východu a představuje důležitou dopravní tepnu mezi čtvrtěmi Zehlendorf a Schmargendorf.

Infrastruktura a zařízení v okolí:

– Zdravotní péče: V bezprostřední blízkosti se nachází několik zdravotnických zařízení, včetně seniorského domu Villa Clay, soukromé praxe Radiologie EINS, urologického centra Berlin-Zehlendorf, dermatologického centra Berlin a gastroenterologické praxe Berlin Zehlendorf.

– Veřejná doprava: Dobrá dopravní dostupnost je zajištěna nedaleko ležící stanicí metra „Oskar-Helene-Heim“ (U3) a řadou autobusových linek (např. X10, 285 a 115).

– Nákupní možnosti: Podél Clayallee a v přilehlých ulicích najdete různé obchody s potravinami, supermarkety, fitness centra a specializované obchody.

– Vzdělávací instituce: Dahlem je známý prestižními vzdělávacími zařízeními, jako je Svobodná univerzita Berlín a muzeum Dahlem.

– Volný čas a rekreace: Okolí nabízí řadu zelených ploch a parků, jako je Grunewald a Botanická zahrada, které lákají k odpočinku a rekreačním aktivitám.

Clayallee se tedy vyznačuje vynikající polohou s bohatou infrastrukturou, která pokrývá každodenní potřeby a nabízí zdravotní péči i možnosti k volnočasovým aktivitám v bezprostřední blízkosti.

Byt je velmi prostorný a nabízí celkem 4 pokoje s oddělenou kuchyní s jídelním koutem, což poskytuje dostatek místa pro celou rodinu. Tři prostorné ložnice – jedna z nich má vlastní koupelnu, což zajišťuje maximální komfort a soukromí; druhá ložnice disponuje vlastním balkonem.

Oddělená a kompletně vybavená kuchyň s prostorným jídelním koutem dodává bytu zvláštní kouzlo a funkčnost. Otevřený koncept obývací části se vyznačuje podlahovými okny, výstupem na terasu, která zajišťuje spoustu denního světla a nabízí krásný výhled na upravenou zahradu se zvířaty. Elegantní parketová podlaha s podlahovým vytápěním i vysoce kvalitní materiály ve vestavěné kuchyni a koupelnách dodávají bytu luxusní charakter.

Byt je bezbariérově přístupný, má výtah, který poskytuje přímý přístup do podzemní garáže. Samostatná komora přímo u vstupu nabízí dodatečný úložný prostor v bytě. Součástí je také sklep v suterénu.

Prohlídka bytu je možná po předchozí domluvě.

Kontaktní osoba: Helena Shatalova

Mobil: 017621781474