Pronájem bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyWeissgasse 26 Wien 17. Bezirk Wien 1170

Dies ist ein Neubau. Erstbezug, alles ist neu und sauber!

Jedná se o novostavbu. První obyvatele, vše je nové a čisté!

Besichtigung jederzeit möglich. Bitte direkt mit dem Eigentümer paulamhoff@gmail.com vereinbaren. Schreiben Sie mir einfach wann wir uns in der Weissgasse 26 treffen sollen.

Prohlídku je možné uskutečnit kdykoli. Domluvte si ji prosím přímo s vlastníkem na adrese paulamhoff@gmail.com. Napište mi jednoduše, kdy se máme setkat na adrese Weissgasse 26.

Neben den drei großen Zimmern, separater Küche, Vorraum und Abstellraum, gibt es auch eine:

Kromě tří velkých pokojů, samostatné kuchyně, vstupní haly a skladovací místnosti je zde také:

- Speisekammer mit neuen Schränken und Arbeitsplatte.

Spíž s novými skříněmi a pracovní deskou.

- Das Badezimmer ist eingerichtet mit Dusche, einem Spiegelschrank und einem

großen Waschbecken-Unterschrank.

Koupelna je vybavena sprchou, zrcadlovou skříní a velkou skříní pod umyvadlem.

- Es gibt ein separates Gäste-WC.

Je zde oddělená toaleta pro hosty.

- Alle Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung/Rollladen.

Všechna okna mají elektrické venkovní stínění/rolety.

- Videosprechanlage.

Videointerkom.

- Rauchmelder an den Decken.

Kouřové detektory umístěné na stropech.

- Fußbodenheizung durch Fernwärme.

Podlahové vytápění zajištěné dálkovým teplem.

- Auf dem fast 10m² großen Balkon lässt es sich wunderbar erholen.

Na téměř 10 m² velkém balkoně se dá skvěle odpočívat.

- Die Wohnung hat einen super schönen Holzboden.

Byt má nádhernou dřevěnou podlahu.

- Haustiere sind nur beschränkt möglich!

Domácí zvířata jsou povolena jen omezeně!

Neben den schon erwähnten zwei Abstellkammern, verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil.

Kromě již zmíněných dvou skladovacích komor má byt také sklepní kóji.

Ein bequemer KFZ Stellplatz im Haus (siehe Foto) kann für brutto €125 pro Monat zusammen mit der Wohnung angemietet werden. Dadurch ist es sehr leicht von der Garage mit dem Aufzug zur Wohnungstür zu kommen.

Pohodlné parkovací místo v domě (viz fotka) lze pronajmout za 125 € brutto měsíčně spolu s bytem. Díky tomu se z garáže můžete pohodlně výtahem dostat přímo ke dveřím bytu.

Zur gemeinschaftlichen Benutzung stehen zur Verfügung ein Kinderwagenraum, ein Fahrradabstellraum, ein Müllraum sowie eine kleine Spielecke im Hof.

Ke společnému užívání je k dispozici místnost pro kočárky, odkladací místnost pro kola, místnost na odpadky a malý herní koutek na dvoře.

Zur Information. Nur zwei Häuser weiter sind ein sehr großer BILLA Plus, eine Apotheke, eine Holzofenpizzeria, Parhamergymnasium. Ebenfalls in der Nähe ist die Jetzt-Bar, eine Wirtschaft, sowie ein beliebtes Caféhaus, der Lorenz-Bayer-Park mit großem Spielplatz, Adelheid-Popp Park, Kindergarten, FITINN Fitnessstudio, Lidl, etc. etc.

Pro informaci: Jen dva domy dále se nachází velmi velký obchod BILLA Plus, lékárna, pizzerie s kamny a Parhamergymnasium. Také v blízkosti se nachází Now Bar, hospoda, oblíbená kavárna, park Lorenz-Bayer s velkým hřištěm, park Adelheid-Popp, mateřská škola, fitness centrum FITINN, Lidl a další.

Vielfache Verkehrs-Anbindung in alle Richtungen durch verschiedene Trams/Bims 43 und 2, 9 oder Bus 10A u. 41A und, in ein paar Jahren die U5.

Díky různým spojům – tramvajím (linky Bim 43, 2 a 9) nebo autobusům (10A a 41A) a za pár let i lince U5 – máte výborné dopravní spojení do všech směrů.

Die Schränke in der Speisekammer wurden zusammen mit der Küche eingerichtet. Quasi eine Verlängerung der Küche

Skříně ve spíži byly vybaveny společně s kuchyní – jako kdyby byla přímým rozšířením kuchyně.

Ein bequemer KFZ Stellplatz im Haus (siehe Foto) kann für €125 pro Monat zusammen mit der Wohnung angemietet werden. Dadurch ist es sehr leicht von der Garage mit dem Aufzug direkt zur Wohnungstür zu kommen.

Pohodlné parkovací místo v domě (viz fotka) lze pronajmout za 125 € měsíčně spolu s bytem. Díky tomu se z garáže můžete pohodlně dostat výtahem přímo ke dveřím bytu.