Pronájem bytu 3+1 • 103 m² bez realitkyWiesbaden Wiesbaden Hessen 65183

Diese wunderschöne 3‑Zimmerwohnung kombiniert Stadtleben in historischem und gepflegtem Ambiente mit hervorragender Lebensqualität.

Tento nádherný 3‑pokojový byt kombinuje městský život v historickém a udržovaném prostředí s vynikající kvalitou života.

Vom Hauseingang mit grüner Holzflügeltür geht es per Fahrstuhl oder Treppenhaus bis zum Wohnungseingang.

Z vstupních dveří budovy se s výraznou zelenou dřevěnou křídlovými dveřmi dostanete výtahem nebo po schodišti až k vchodu do bytu.

Durch die helle Wohnungstür gelangen Sie in das grosszügige Entree. Von dort erreicht man alle Räume.

Skrze světlé dveře bytu vstoupíte do prostorné vstupní haly, ze které máte přístup ke všem místnostem.

Die Wohnung bietet mit hohen Decken, hochwertigen Parkettböden, isolierverglasten Fenstern und einem sonnigen Balkon viel Platz zum Leben und Geniessen.

Byt nabízí díky vysokým stropům, kvalitním parketovým podlahám, oknům s izolačním dvojsklem a slunnému balkonu spoustu prostoru pro život a užívání si.

Neben einem über 10 qm grossen Tageslichtbad verfügt die Wohnung über ein Tageslicht Gäste WC, des weiteren als Besonderheit über eine Klimaanlage.

Kromě koupelny s přirozeným denním světlem o rozloze přes 10 m² má byt také hostinskou toaletu s denním světlem a navíc, jako zvláštní výhodu, klimatizaci.

Ein Kellerabteil und ein zur Wohnung gehörender Parkplatz direkt am Anwesen runden das Angebot ab.

Nabídku doplňuje ještě sklepní kóje a parkovací místo přímo u budovy, které k bytu náleží.

Die Wohnung ist ideal geeignet für anspruchsvolle Singles oder Paare.

Byt je ideální pro náročné jednotlivce nebo páry.

Zentral und elegant – so lässt sich diese exquisite Wohnlage beschreiben.

Centrální a elegantní – tak lze popsat tuto jedinečnou lokalitu.

In unmittelbarer Nähe der Kaiser-Friedrich Therme befindet sich diese gepflegte Stadtvilla in einer kleinen Strasse mit ausschliesslich freistehenden historischen Stadthäusern.

V bezprostřední blízkosti termálních lázní Kaiser-Friedrich se nachází tato udržovaná městská vila v malé ulici, kde stojí výhradně samostatně postavené historické domy.

Die Villa wurde 2010 aufwendig kernsaniert und bietet auf vier Etagen vier Wohneinheiten.

Vila byla v roce 2010 nákladně kompletně zrekonstruována a na čtyřech patrech nabízí čtyři bytové jednotky.

Von hier können Sie alles fussläufig erledigen.

Odtud můžete vyřídit vše pěšky.

Mit wenigen Schritten sind Sie im Zentrum von Wiesbaden mit allen Einkaufsmöglichkeiten, vielen kleinen Cafés, Restaurants, Parks, Grünflachen und kulturellen Angeboten.

Jen pár kroků vás dělí od centra Wiesbadenu, kde najdete veškeré možnosti nákupu, spoustu malých kaváren, restaurací, parků, zelených ploch a kulturních akcí.

Zudem verkehren mehrere Buslinien in der Nähe.

Kromě toho v blízkosti jezdí několik autobusových linek.

So geniessen Sie Stadtleben mit hervorragender Lebensqualität.

Tak si můžete užívat městský život s vynikající kvalitou života.

Wiesbaden hat Stil und Flair.

Wiesbaden má styl a šarm.

Diese Stadt ist eine grüne Stadt im Herzen des Rhein-Main Gebietes, ein wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum.

Toto město je zelené město v srdci oblasti Rýn-Main, ekonomické, kulturní a sociální centrum.

Zudem besticht Wiesbaden durch sein vielfältiges Freizeitangebot und bietet somit ein ideales Umfeld für Ihren Lebensmittelpunkt.

Navíc Wiesbaden ohromuje svou pestrou nabídkou volnočasových aktivit a tím poskytuje ideální prostředí pro váš domov.

In unmittelbarer Nähe ist der Rheingau, wo ebenso viele Sehenswürdigkeiten und Kulturdenkmäler auf Sie warten.

V bezprostřední blízkosti se nachází také Rheingau, kde na vás čeká řada pamětihodností a kulturních památek.

Weinliebhaber können hier aus einem vielfältigen Angebot wählen.

Milovníci vína si zde mohou vybrat z pestré nabídky.

Frankfurt und Mainz sind sowohl per Auto als auch mit S-Bahn schnell und bequem zu erreichen.

Frankfurt a Mainz jsou snadno a pohodlně dostupné jak autem, tak městskou železnicí (S-Bahn).

Ausstattung

Vybavení

­- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, Bidet

- Koupelna s přirozeným denním světlem, se sprchou, vanou, dvojitým umyvadlem a bidetem

­- Tageslicht Gäste WC

- Hostinská toaleta s denním světlem

­- Balkon

- Balkon

­- Parkettböden, Isolierverglaste Fenster, hochwertige Ausstattung

- Parketové podlahy, okna s izolačním dvojsklem, kvalitní vybavení

­- Personenaufzug

- Osobní výtah

­- Parkplatz direkt am Anwesen

- Parkovací místo přímo u budovy

­- Wasch- und Stauraum im Keller

- Pracovní prostor na praní a úložiště ve sklepě

­- Hausmeisterservice im Haus

- Služby domovníka

Die Wohnung steht ab dem 1. Juli 2025 zur Verfügung.

Byt je k dispozici od 1. července 2025.

Folgende Bewerbungsunterlagen werden erbeten:

Prosím, zašlete následující dokumenty:

­- aktuelle Schufa (nicht älter als drei Monate)

- aktuální výpis ze Schufy (nesmí být starší než tři měsíce)

­- Mieterselbstauskunft

- prohlášení nájemce

Gerne erwünscht sind weitere Informationen zu Ihrer Person, der Anzahl der geplanten Bewohner, Grund es Umzugs etc.

Rádi bychom obdrželi další informace o vaší osobě, o počtu plánovaných obyvatel, důvodu stěhování apod.

Die Wohnung wird von privat vermietet.

Byt je pronajímán soukromým vlastníkem.