Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyHauptstraße 69 Olching Olching Bayern 82140

Tento atraktivní 3-pokojový byt z roku 2014 se nachází v centrální části Olchingu a je ihned k nastěhování.

Díky krátké době od vzniku disponuje nemovitost vynikajícím energetickým štítkem. Kromě tepelného izolačního systému na vnější stěně přispívají k vynikající energetické účinnosti a klidné atmosféře bydlení také třískla zvukově izolačních dřevěných oken. Vytápění je zajištěno pohodlným podlahovým vytápěním.

Byt zaujme svou rodinně přátelskou a flexibilní dispozicí. Nabízí dvě oddělené ložnice, z nichž jedna se ideálně hodí jako dětský pokoj nebo domácí kancelář. Prostorná obývací a jídelní část s integrovanou kuchyní poskytuje přímý přístup na balkon a zve k posezení. Kromě toho byt disponuje moderní koupelnou a samostatným hostinským WC.

V obytných prostorech je položen vysoce kvalitní parket z masivního dřeva, zatímco sanitární místnosti a kuchyně jsou vybaveny nadčasovými, stylovými dlaždicemi. Vestavěná kuchyň je k dispozici zdarma. Prostorná sklepní místnost nabízí dodatečný úložný prostor a je osvětlena a vybavena zásuvkou. K bytu náleží také parkovací místo v podzemní garáži.

Olching je město v okrese Fürstenfeldbruck v Bavorsku, západně od Mnichova. Nabízí atraktivní kombinaci kvalitní infrastruktury, přírodního prostředí a rychlého napojení na velkoměsto. Zejména pro rodiny a pracovní pendlery je Olching ideálním místem k bydlení, které spojuje městský život s odpočinkem v přírodě.

Veřejné spojení

Olching je vynikajícím způsobem napojen na mnichovskou síť S-Bahn. Linka S3 jezdí přímo do Mnichova a do hlavního nádraží v Mnichově dorazí přibližně za 25 minut.

Nakupování

Kromě supermarketů jako EDEKA, REWE, ALDI a Lidl a drogerií jako Rossmann a Müller nabídka dále zahrnuje týdenní trh na Nöscherplatz, dvorkové prodejny s regionálními produkty a řadu módních obchodů.

Volný čas a odpočinek

Přímo naproti bytu zvou idylické louky podél řeky Amper s cyklostezkami k dlouhým procházkám a cyklistickým výletům. Nedaleké Olchinger jezero nabízí v létě dokonalou příležitost k relaxaci a koupání. Sportovně založení lidé ocení tenisová a fotbalová hřiště, golfové hřiště či místní sportovní kluby. Rodiny mají k dispozici četná dětská hřiště a pro kulinářskou rozmanitost slouží řada restaurací v docházkové vzdálenosti.

Školy a péče o děti

Olching má tři základní školy, gymnázium a střední školu. Navíc je k dispozici široká nabídka jeslí, mateřských škol a školních družin pro malé děti.

• Dvě oddělené ložnice

• Prostorná obývací a jídelní část

• Otevřená, moderní vestavěná kuchyň

• Jihozápadní balkon s markýzou

• Koupelna s dostatkem denního světla, vanou a prostorem pro pračku a sušičku

• Samostatné hostinské WC

• Podlahové vytápění

• Vysoce kvalitní parketové podlahy

• Trojskla oken pro nejlepší zvukovou izolaci a energetickou účinnost, včetně rolet pro zatemnění

• Jednotlivé parkovací místo v podzemní garáži

• Vlastní sklepní místnost s osvětlením a zásuvkou

• Společná sušárna

• Zastřešené parkoviště pro kola