Pronájem bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyAm Steinkart 5a, , Bavorsko

Traumhaft Wohnen & Leben in Bad Griesbach

Snové bydlení a život v Bad Griesbach

Zde se snoubí architektura a pocit domova. Byty spojují příjemný pocit kvality a jistoty ve stylu. Prostorné, světlé místnosti zaujmou vysoce kvalitními materiály v nadčasové estetice.

V krásné obytné části Bad Griesbachu pro vás realizujeme ambiciózní novostavbu umístěnou v nejatraktivnější lokalitě – čtyři rodinné domy s celkem 44 byty zvláštního a moderního typu. Kromě kvality klademe při plánování a provádění velký důraz na moderní a regionálně odpovídající architekturu. Pozemek se nachází v snové vyvýšené lokalitě na konci osídlení a nabízí volný výhled na hory. Městské náměstí, lékaři a veškeré zařízení pro každodenní potřeby jsou pohodlně dosažitelné pěšky.

Byty zaujmou svými prostornými balkony, střešními terasami a terasami se zahradami. Zahrady bytů v přízemí jsou k dispozici k výlučnému užívání majitele. Penthouse byty a byty ve vyšších patrech mají snový a nezastavitelný výhled s panoramatickým pohledem na Alpy. Výtahy pohodlně dopravují obyvatele ze sklepové garáže na každé patro. Většina bytů je bezbariérově řešená.

Náš slunečný 3-pokojový byt se zahradou a jižní terasou, ložnicí, koupelnou a prostorným otevřeným obývací-kuchyňským prostorem je ideální pro rodiny i páry hledající místo k odpočinku a pocitu pohody! Velká zahrada je určena k výlučnému užívání příslušného majitele.

Samozřejmě projekt nabízí i parkovací místa typu Carport a venkovní parkovací stání. Každý byt dále disponuje vlastním sklepním kójem.

Standard KFW 40 QNG:

Provádění stavby splňuje všechna kritéria aktuální EnEV podle energetické efektivity KfW40 QNG a podtrhuje udržitelný způsob výstavby díky své tepelné obálce budovy. Díky tomu je stavba velmi energeticky úsporná, udržitelná a šetrná k životnímu prostředí. Provozní náklady v budoucnu zůstanou velmi nízké. Energetický koncept je podpořen solární fotovoltaickou instalací o výkonu 10 kWp.

Složení nájemného:

- Nájemné za 2-pokojový byt: 1.095,00 EUR

- Nájemné za parkovací místo typu Carport: 50,00 EUR

- Nájemné za venkovní parkovací místo: 35,00 EUR

- Nájemné za vestavěnou kuchyň: 55,00 EUR

- Provozní náklady: 190,00 EUR

= Celkové nájemné (včetně topení): 1.425,00 EUR

Bydlení & Život v Bad Griesbach

Ve vyhlášené lokalitě s nezastavitelným výhledem a nedaleko centra města Bad Griesbach vznikají čtyři rodinné domy s celkem 44 byty zvláštního a moderního typu.

360° virtuální prohlídka:

https://bayernarealwohnbau.viewin360.co/share/collection/7bQ8V?logo=bWVkaWEvNTQxNTIyLzY2ZTQtMDI1Ni00MTViLWYxOTIucG5n&info=0&logosize=160&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&inst=de

Moderní & precizní vybavení:

+ Moderní stavební metoda a vysoká úroveň vybavení dle standardu KfW 40 NH Efektivní dům

+ Tepelně izolační cihly

+ Vestavěná kuchyň

+ Fotovoltaická elektrárna s výkonem 10 kWp

+ Byty v přízemí s terasami a zahradní areál

+ Každý rodinný dům má výtah

+ Energeticky úspřivé vytápění pomocí peletových kotlů

+ Většina bytů je bezbariérová

+ Vysoce kvalitní parkety z masivního dřeva / moderní dlažba

+ Individuálně regulované podlahové topení pro příjemný pocit z domácího komfortu

+ Bezzářezové sprchy a designové vybavení koupelen

+ Částečně s hostinskými WC

+ Hliníko-kunststoffová okna (aluminiová plastová okna) exteriérově antracitová, interiérově bílá (trojitě izolačně zasklená)

+ Elektricky ovládané rolety a žaluzie

+ Decentralizované větrání obytných prostor s rekuperací tepla

+ Parkovací místa typu Carport

+ Venkovní parkovací místa

+ Každý byt má vlastní sklepní kóji