V jedné z nejoblíbenějších lokalit Scharbeutzu, nedaleko Baltského moře a zasazené do kouzelného a klidného okolí, vás čeká tento pečlivě udržovaný 2-pokojový podkrovní byt na ulici Schulstraße. Ideální kombinace blízkosti pláže, světlosti a pohodlí činí z této nemovitosti perfektní druhé bydlení nebo útočiště pro jednotlivce a páry.

Hlavní přednosti bytu:

Pouze cca 8 minut chůze k moři!

- Světlý, otevřený prostorový koncept s velkými okny

- Klidná podkrovní poloha s příjemným soukromím

- Prostorný obývací a jídelní pokoj s integrovanou kuchyní

- Ložnice s útulným charakterem útočiště

- Koupelna se sprchovým koutem

- Pečlivě udržovaná budova

Schulstraße patří mezi žádané lokality v Scharbeutzu – klidná, ale zároveň centrálně situovaná. Obchody, kavárny, restaurace a písečná pláž jsou dostupné pěšky. Nádraží je dosažitelné rovněž během několika minut, což je ideální pro dojíždějící nebo víkendové návštěvníky.

Schulstraße je klidná slepá ulička bez průjezdu – ideální pro ty, kteří si cení soukromí a uvolněné obytné atmosféry.

Pouze 10 autových minut od pláže v Timmendorfu!

Dva balkony orientované na východ a západ

Okamžitě k nastěhování – ihned obyvatelný nebo k pronájmu

Podzemní garážové místo (volitelně k pronájmu)

Prostorný sklep

Byt je v udržovaném stavu a lze jej ihned užívat – nabízí však také potenciál pro individuální rekonstrukce podle vlastních představ.

Za správnost údajů, přes naši veškerou péči, nemůžeme poskytnout záruku. Rozhodující pro smluvní vztah jsou výhradně informace uvedené v notářské kupní smlouvě.

Máme v rodině dobré kontakty na řemeslníky, a pokud uvažujete o rekonstrukci, rádi vám tyto kontakty zajistíme.

Předložený energetický průkaz vykazuje spotřebu energie 171 kWh/m² ročně. Vzhledem k individuálním způsobům užívání se však tato hodnota může výrazně lišit. V sousedním domě, postaveném ve stejném stylu, je k dispozici průkaz spotřeby, který se vztahuje spíše k samotné budově než k chování uživatelů, a ten vykazuje hodnotu pouze 100 kWh/m² ročně.