Pronájem bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyGriechische Allee 20 Berlin Oberschöneweide Berlin 12459

ALL-INCLUSIVE | Sluneční terasa | Kompletně zrekonstruováno v roce 2022 | Zařízeno a plně vybaveno | Podkrovní sen ve starém domě

Vítejte nad střechami města! Tento světlý podkrovní dvoupokojový byt (cca 61 m²) ve 4. patře udržovaného starého domu spojuje historický půvab s moderním komfortem bydlení. Stačí přijít, rozbalit kufry a cítit se jako doma. Všechno už je připravené!

Hlavní přednosti na první pohled:

- Teplý nájem all-inclusive: poplatky, internet (Telekom, 250 Mbit) i elektřina jsou již zahrnuty

- Modernizováno v roce 2022: rozvody, podlahy, koupelna, nábytek atd.

- Sluneční terasa (jihozápadní orientace) s výhledem

- Kompletně zařízený byt včetně postele 160 × 200 cm, pohovky, pracovního prostoru a skříně s dostatkem úložného prostoru

- Vestavěná kuchyň s indukční deskou, myčkou nádobí a lednicí

- Designová koupelna s bezbariérovou dešťovou sprchou a kvalitní pračkou

- Velká vestavěná skříň na chodbě – věšák i úložný prostor

- Stání pro kola v zeleňovaném dvoře

- Skvělá lokalita: klidná boční ulice, MHD a supermarkety do 5 minut chůze

Ideální pro dojíždějící, expaty, doktorandy, studenty nebo pro každého, kdo se chce ihned nastěhovat.

Rozložení místností:

1. Chodba – otevřený vstupní prostor, vysoká vestavěná skříň

2. Obývací/jídelní prostor – kuchyň + jídelní stůl, sedací souprava a pracovní koutek

3. Ložnice – manželská postel, komoda, velké zrcadlo, rolety na zatemnění

4. Koupelna – walk-in sprcha, umyvadlo s LED zrcadlem, pračka

5. Sluneční terasa – ideální místo pro pracovní pauzu!

Zaujalo tě? Napiš nám krátce něco o sobě (povolání, doba pronájmu). Brzy se ozveme s termínem pro prohlídku!

Zelená oáza mezi řekou Spreer a Wuhlheide. Skvěle dopravně dostupné a plné volnočasových možností.

Přímo u zeleného Řeckého parku se nachází tvůj nový byt v klidné boční ulici v Berlin-Oberschöneweide (okres Treptow-Köpenick). Zde si užiješ příjemnou atmosféru bydlení a zároveň budeš rychle uprostřed dění v městě.

Vše přímo před dveřmi:

- Břeh řeky Spreer (≈ 500 m) – západy slunce u vody, běžecké i cyklistické stezky

- Spreerhöfe – kino, bowling a gastronomie v historických cihlových halách

- Reinbeckhallen – pravidelné umělecké výstavy a akce

- Park Wuhlheide (10 minut na kole) – les, grilovací louky a volnočasové a rekreační centrum FEZ

- HTW Berlin (4 minuty na kole | 13 minut pěšky) a Catalyst Institute (15 minut na kole) – ideální pro studenty

Pohodlné nakupování:

- Wilhelminenhofstraße – pekárny, kavárny, lékárny a drogerie

- Několik supermarketů (REWE, EDEKA, Lidl, ALDI) do 5 minut pěšky

- Nákupní centrum Schöneweide (2 tramvajové zastávky) – móda, elektronika, food court

Rychlá a flexibilní doprava:

- Tramvajové linky M17 | 21 | 27 | 37 | 60 | 67 – zastávky ≤ 4 minuty pěšky

- S-nádraží Schöneweide: 6 minut tramvají → letiště BER: 20 minut S-Bahn

- Alexanderplatz: 25 minut MHD

- Ring-Bahn (S41/42) od Ostkreuz – bez přestupu do oblíbených čtvrtí Friedrichshain, Neukölln a Prenzlauer Berg

Stručně řečeno: bydlit v klidu, relaxovat u vody, nadechnout se v parku – a díky skvělé tramvajové a S-Bahn dopravě být do centra Berlína nebo na letišti do 30 minut.

Všechno je připraveno! Nastěhuj se a užívej si pohodlí.

Teplý nájem včetně všech poplatků: elektřina, topení, teplá voda, vysokorychlostní internet od Deutsche Telekom s 250 Mbit a poplatek za veřejnoprávní vysílání (GEZ) jsou již zahrnuty.

Možnost registrace trvalého bydliště v bytě je možná.

Při poptávce jsou vyžadovány následující dokumenty:

- Aktuální potvrzení o příjmech (např. výplatní pásky, stipendijní rozhodnutí)

- Občanský průkaz nebo cestovní pas

Po úspěšném ověření dokumentů ti zašleme nájemní smlouvu k podpisu.