Prodej domu 7+1 • 200 m² bez realitky, Hessen

Toto reprezentativní městské sídlo bylo postaveno v roce 2000 z kvalitního masivního materiálu na slunném pozemku o rozloze 328 m² orientovaném na jihovýchod. Vaše rodina se na prostorných 200 m² obytné plochy bude cítit jako doma.

Přízemí je navrženo jako otevřený prostor a zahrnuje prostornou a moderní kuchyň, která je vybavena elegantními a vysoce kvalitními vestavěnými prvky. Zde také vyniká velkorysý obývací a jídelní kout spojený s vánoční zahradou, který s téměř 60 m² a velkými francouzskými okny propouští přirozené světlo do celého přízemí. Jak z obývacího pokoje, tak z vánoční zahrady máte přímý přístup na velkou terasu a do zahrady. V zimě přispívá k příjemné atmosféře zabudovaný rohový krb s keramickými obklady.

V prvním patře se nachází dvě dětské ložnice a velká ložnice pro rodiče s balkonem. V podkroví pak najdete pokoj pro hosty a další velkorysý prostor s variabilními možnostmi využití.

V suterénu (70 m²) je k dispozici prostorná prádelna a místnost se sprchou a samostatným WC, spolu s připojením na saunu.

Tuto prostornou městskou vilu doplňuje garáž a navíc 2 venkovní parkovací stání.

Díky jihozápadní orientaci se střecha výborně hodí k instalaci fotovoltaické elektrárny, která vás částečně osvobodí od vnějších dodavatelů elektřiny. Instalací wallboxu (například v garáži) lze vaše elektromobil rychle a pohodlně dobít.

Nemovitost se nachází na klidné uličce a hřišťové ulici ve velmi oblíbené rezidenční oblasti v Bad Vilbel, v docházkové vzdálenosti od Evropské školy Rýn-Majn. Pro zajištění mobility slouží také nedaleká autobusová linka č. 64 a připojení na S-Bahn do Frankfurtu a Friedbergu. V bezprostředním okolí najdete pekárny, kavárny, lékaře, restaurace a nákupní centrum. Také fitness centra, zeleň a park, knihkupectví, fyzioterapeuta a poštovní přepážku lze snadno dosáhnout pěšky.

Zvláštní vybavení:

- Kvalitní vestavěná kuchyň s prémiovými spotřebiči značky Imperial (Miele)

- Koupelna s vířivkou v rohové vaně

- Garáž

- 2 venkovní parkovací místa

- Připojení na saunu v suterénu

- Rohový krb s keramickými obklady v obývacím pokoji

- Vánoční zahrada

- Elektricky ovládané rolety

- Elektricky ovládané markýzy

- Podlahové krytiny ve vysoce kvalitní provedení s parketami (částečně bambusovými) a dlaždicemi

- Příprava pro chytrou domácnost díky elektro-sběrovému systému

- Automatické zavlažování trávníku

Předání je okamžité nebo dle dohody.