Pronájem bytu 1+1 • 36 m² bez realitkyNürnberg Galgenhof Bayern 90459

Diese charmante Wohnung im Herzen Nürnbergs punktet durch ihre unschlagbare Verkehrsanbindung.

Tenhle půvabný byt v srdci Norimberku vyniká svou neodolatelnou dopravní dostupností.

Der Hauptbahnhof sowie die U-Bahn-Stationen "Aufseßplatz" u. "Opernhaus" befinden sich in nur wenigen hundert Metern Entfernung.

Hlavní nádraží a stanice metra „Aufseßplatz“ a „Opernhaus“ se nacházejí jen pár set metrů odsud.

Die Wohnung liegt an einer ruhigen für den motorisierten Verkehr nicht durchgängigen Straße.

Byt se nachází na klidné ulici, kterou motorová vozidla neprojíždějí.

Über den Aufzug gelangen Sie in die erste Etage, in welcher Ihr neues Reich liegt.

Výtahem se dostanete do prvního patra, kde se nachází vaše nové království.

Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick auf die in Holz gehaltenen Böden und Einbauelemente, welche dem Objekt seinen gemütlichen Charakter verleihen.

Při vstupu do bytu upoutá pozornost dřevěné podlahy a vestavěné prvky, které mu dodávají útulný charakter.

Die offene Küche integriert sich in den Wohnraum und ist mit großzügigem Stauraum sowie hochwertigen Geräten ausgestattet.

Otevřená kuchyň se plynule spojuje s obytným prostorem a je vybavena prostorným úložným prostorem i kvalitními spotřebiči.

Abgerundet wird die Wohneinheit durch ein modernes Bad in individuellem Ambiente.

Celou bytovou jednotku doplňuje moderní koupelna s individuálním prostředím.

Machen Sie es sich gemütlich!

Udělejte si pohodlí!

Die breiten Fensterbänke laden zum Verweilen ein.

Široké okenní parapety vás zvou k relaxaci.

Dabei betrachten Sie die Passanten auf Ihren Weg durch den geschäftigen Stadteil.

Zatímco budete pozorovat kolemjdoucí, jak míjejí rušnou čtvrť.

Dieser ist für seine Diversität sowie für die zahlreichen Restaurants, Kneipen und kulturellen Angebote bekannt.

Tato oblast je známá svou různorodostí a řadou restaurací, hospod a kulturních nabídek.

- im Stadtzentrum und trotzdem ruhig und gemütlich

- v centru města a přesto klidná a útulná

- perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (ca. 300m zum Nürnberger Hauptbahnhof sowie zu Stationen der U-Bahnlinien U1, U2 & U3)

- perfektní dostupnost městské hromadné dopravy (cca 300 m do hlavního nádraží Norimberku a ke stanicím metra U1, U2 a U3)

- sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Drogerie, Apotheke, Bäcker, Restaurants etc. erreichen Sie bequem zu Fuß mit wenigen Schritten)

- veškeré zařízení pro pokrytí každodenních potřeb v bezprostřední blízkosti (supermarkety, drogerie, lékárna, pekárna, restaurace apod. – vše pohodlně dosažitelné pěšky za pár kroků)

- historische Nürnberger Altstadt mit Kaiserburg, Christkindelsmarkt und einer Vielzahl kleiner und großer Geschäfte mit dem Fahrrad in etwa 8 Minuten erreichbar

- historické norimberské staré město s císařským hradem, Christkindelsmarkt a řadou malých i velkých obchodů dosažitelných na kole přibližně za 8 minut

Die exklusiv ausgestattete Wohnung besticht insbesondere durch

Exkluzivně vybavený byt zaujme zejména:

- die hochwertigen offenen Einbauküche mit anspruchsvoller Holzvertäfelung (inkl. Induktionkochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Geschirr, ...)

- kvalitní otevřená vestavěná kuchyň s náročným dřevěným obložením (včetně indukční varné desky, chladničky, mikrovlnné trouby, toustovače, varné konvice, nádobí, ...)

- ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne, Toilette, Designerwaschbecken, LED-Touch Spiegel, Mülleimer, Tuchhalter, Föhn, Toilettenppapierhalter, Heizung und Belüftungsanlage

- moderní koupelna se sprchou, vanou, toaletou, designovým umyvadlem, LED dotykovým zrcadlem, odpadkovým košem, držákem na ručníky, fénem, držákem na toaletní papír, topením a ventilačním systémem

- Kabel-TV-Gebühren in Miete enthalten

- poplatky za kabelovou televizi jsou zahrnuty v nájmu

- Vorhandene Internetanschlüsse (nicht in Miete enthalten): Kabel (1000Mbit/s), DSL (250Mbit/s)

- dostupná internetová připojení (není zahrnuta v nájmu): kabel (1000 Mbit/s), DSL (250 Mbit/s)

- isolierverglaste Fensterelemente mit Außenbeschattung und Innenplissees

- izolačně zasklená okenní zařízení s venkovním stíněním a vnitřními plisami

- Japanische Deckenlampen für angenehm indirekte Beleuchtung

- japonské stropní lampy pro příjemné nepřímé osvětlení

- Wohnküche mit Ess- o. Arbeitstisch sowie Stühlen und Sessel, Kleiderschrank, TV, TV-schrank, Bett (140 cm x 220 cm), und 2 flache Heizkörper

- obytná kuchyň se stolkem na jídlo či pracovní stolek, židlemi i křeslem, šatní skříní, televizí, televizním stolem, postelí (140 cm x 220 cm) a dvěma nízkými radiátory

- Glastüren u. Fenster zw. Wohnraum und Flur

- skleněné dveře a okna mezi obytným prostorem a chodbou

- Abstellraum inkl. Waschmaschine

- skladovací místnost včetně pračky

- Aufzug mit stufenlosem Zugang Eingang, sowie zum Keller

- výtah s bezbariérovým přístupem ke vstupu i do sklepa

Voraussetzungen

Požadavky:

- Einkommensnachweis (bzw. Bürgschaft)

- doklad o příjmu (či ručení)

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

- potvrzení o bezdlužnosti v nájmu

Möglichkeit zu Wohnen auf Zeit

Možnost krátkodobého pronájmu