Prodej domu 5+kk • 140 m² bez realitkyBerlin Zehlendorf Berlin 14169

Na prodej je prostorný řadový dům umístěný na konci řady. Do domu vstoupíte klasickou vstupní halou typickou pro domy Bruno Tauta, ze které je přístupné hostinské WC s malým umyvadlem a oknem. Prostorný obytný prostor s otevřenou kuchyní umožňuje přímý výhled do zahrady orientované na západ. Z obývacího pokoje vedou dřevěné schody do dlaždicového sklepení v suterénu, kde jsou dvě místnosti – jedna se využívá jako technická místnost a druhá jako větší pokoj s dostatkem úložného prostoru. Ropné topení je umístěno přiléhavě k technické místnosti a skládá se z kotle a řídicí jednotky. K dispozici je také další samostatný vchod přímo do sklepení ze zahrady, což je v této osadě výjimečné, ale bylo to dobře promyšleno. Přiléhající k obývacímu pokoji v přízemí se nachází malá pracovovna s hezkým výhledem do zadní zahrady, která zajišťuje přímý vstup do garáže. V prvním patře se pak nacházejí dva pokoje a koupelna se sprchou a WC. Zvláštním lákadlem domu je pokoj v nejvyšším patře, kde byla ložnice zkombinována s vlastní koupelnou v středomořském stylu, vybavenou dlažbou a WC. Ještě jeden pokoj na nejvyšším patře nabízí nádherný výhled do zahrady, malého technického připojení a borovic, které jsou nedílnou součástí osady. Garáž poskytuje místo pro automobil, případně další úložný prostor nebo dílnu, a díky příjezdu přímo na pozemek nabízí další velmi žádané parkovací místo.

Zehlendorf obecně patří k nejžádanějším lokalitám pro bydlení v celém Berlíně, přičemž domy v okolí stanice metra Onkel-Toms Hütte jsou opravdu jedinečné díky unikátní kombinaci zázemí a přímé blízkosti k Grunewaldu. Stanice metra Onkel Toms Hütte (U3) je dosažitelná pěšky během 2 minut a zajišťuje rychlé spojení s centrem města. Stanice S-Bahn Mexikoplatz (S1) je dosažitelná během několika zastávek autobusem. Krumme Lanke a sousední Grunewald nabízejí ideální možnosti k odpočinku a jsou doslova "o pár kroků" od domu. Osada "Onkel Toms Hütte", též známá jako "Papagájovská osada", byla postavena mezi lety 1926 a 1931 na základě návrhů nyní již slavného architekta Bruna Tauta. Od roku 1995 je areál chráněn jako památková kulturní hodnota. Školky, lékaři, školy a blízké centrum Zehlendorfu s rozmanitými obchody, fitness centry, restauracemi a kavárnami tvoří dokonalé doplnění klidného života v osadě. V obchodní ulici se kromě malých obchodů pro každodenní potřeby ustavil také týdenní trh, který nabízí regionální produkty a přitahuje množství návštěvníků díky živé hudbě.

Specifikace:

• Pozemková plocha: 341 m² plus 8 m² podílu na technickém připojení

• Garáž s parkovacím místem

• Malá předsíň

• Hostinské WC

• Pracovna s přímým připojením do domu

• Samostatný vchod do sklepení

• Dlaždicové koupelny

• Dřevěné parkety ve všech obytných místnostech (kromě pracovny)

• Obnovené elektroinstalace

• Výměna okenních fasád ve všech obytných místnostech

• Kuchyň ve venkovském stylu s pracovním deskou z granitu

• Ropné topení (řídicí zařízení obnovené v roce 2022)