Prodej bytu 5+1 • 135 m² bez realitkyProvinzialstr. 30, , Porýní-Falc

Stěhujte se, cítíte se pohodlně a s výhledem na Rýn: Tento výjimečný dům typu maisonette v Urbaru spojuje moderní architekturu, vysoce kvalitní vybavení a prostorné bydlení ve dvou úrovních. S okny v obývacím prostoru dosahujícími přes 4 metry a pečlivě propracovanými detailemi nabízí životní pocit, který není snadno k nalezení.

V uplynulých letech jsme byt s láskou přestavěli, pravidelně renovovali a udržovali. Kouzlo a kvalita této nemovitosti se odráží v každém pokoji.

Obytná plocha: cca 135 m²

  - Dolní patro: 110 m²

  - Horní patro: 25 m² (přestavěno před 6 lety s novým schodištěm a vestavěnými skříněmi)

Pokoje: 5 (z toho 4 ložnice)

Patra: 2 (maisonette)

Garáž: volitelná, navíc 20 000 €

K dispozici od: 01.12.2025

Vybavení a přednosti

Nepřehlédnutelný výhled na Rýn z obývacího prostoru a balkónu

Loftový obývací prostor s okny o výšce cca 4 m – prosvětlený a působivý

Velká terasa v zadní části domu (cca 60 m², s právem na speciální užívání) s vysoce kvalitním zastřešením

Dodatečný balkón

Napnuté stropy s integrovanými světelnými lištami v obývacím pokoji a půdním prostoru

Moderní, udržovaná vestavěná kuchyň

Elegantní parketová podlaha v dolním patře, vysoce kvalitní laminátová podlaha nahoře

Zakázkové vestavěné skříně – chytrý a elegantní design

Dvojskla, elektrické rolety

Vlastní plynové podlažní vytápění

Kotelna a společná prádelna/sušící místnost

Tato nemovitost není jen obytný prostor – je to promyšlený, prosvětlený domov s velkým prostorem, výhledem a kvalitou.

Ideální pro rodiny, páry nebo náročné uživatele, kteří ocení design, prostornost a jedinečnou atmosféru.

Neváhejte nás kontaktovat pro další informace.